▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(5월9일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세정보

 

 

연휴탓인지 벌써 한주의 끝자락 금요일입니다

가락시영아파트 재건축 시세가

큰 변동없이 보합권에서 횡보하는 가운데

급매가에서 소폭 가격을 낮춘 급매물로는 거래됐을뿐

 

세월호 참사의 심리적 영향이 더해진

5월 초순의 가락시영아파트 재건축 거래시장은

전반적으로 매도,매수 짙은 관망세로 거래소강국면..한산한 시장모습입니다

 

4월말로 마감된 조합원 분양신청및 평형변경신청..

정확한 동 호수는 관리처분인가후 전산추첨 결과에 달렸지만

어떤 평형으로 배정결과는 5월중으로 알려준다는 조합측의 답변입니다

 

추가분담금,대법원 판결등 연이어 돌출된 악재들이 

시세에 녹아들며 가락시영아파트 재건축 시세 급락이후

하락세가 둔화되자..급매물로는 간헐적인 거래는 이어지고 있지만

 

매도,매수 한치 양보없는 가격줄다리기로 당분간 거래침체가 예상..

평형배정결과및 향후 시세 향배를 가를 추가분담금등..윤곽이 나와야만 

가락시영아파트 재건축 거래시장이 거래가뭄에서 벗어날 것으로 보여집니다

 

       가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

                                                                                                   단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	49,000	49,000	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	54,500	54,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	59,500	59,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,700	42,500	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	54,000	54,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	68,500	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	83,000	83,000	19,500	28,500	48,000

    ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

               ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

 

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1552	536	766	5132	596	768	136	24
장기전세	766	340	226
조함원/분양	786	196	540	5132	596	768	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

 

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