가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가 시세정보
꽃샘추위를 몰고온 정부의 성급한 임대소득 과세방안이
2개월 연속 상승부담감및 이사철이 끝난 비수기와 맞물리면서
거래가 활기를 띄며 상승세를 가져왔던 구제완화발 온기를
순식간에 앗아가며 거래시장이 매수세의 발길이 끊기면서
시세가 하락세로 돌아서며 조정국면이 이어지고 있습니다
잇단 활성화 대책으로 힘겹게 살려낸 거래 불씨였는데..
찬물을 끼얹은 기재부의 성급한 전월세 과세방안..안타까운 맘입니다
가락시영아파트 재건축 거래시장 또한
거래시장의 전반적인 조정 국면과
예상보다 높았던 조합측의 추가분담금 여파가 겹치면서
가격 대폭 낮춘 실망매물이 나오며
일시에 가락시영아파트 시세가 급락이후
지난주에도 3건정도 간간히 급매물이 소화되며
다소 가락시영아파트 시세 하락세가 둔화되고 있으나
매도자 우위시장에서 매수자 우위시장로 돌아서면서
급급매물외는 관망세로 일관..거래가 소강국면으로..
3주연속 하락추세가 이어지며 연초 상승분을 반납하고도
매물 처리가 지연탓에 하락압력이 가중되는 시장분위기입니다
조속히 추가분담금 여파에서 벗어나
가락시영아파트 재건축 거래시장이 활기를 찾아야 할텐데..
지난 3월27일 대법원 파기환송 소식이 나오면서
봄날이지만 가락시영아파트 조합원님들을 한겨울로 몰고있습니다.
이번 대법원 소송 파기환송 결과를 놓고
가락시영아파트 재건축 조합측과 입장 정리가 없어 답답한 상황이지만
조만간 원고및 조합측의 입장등에 따른 상황을 면밀히 지켜봐야겠지만
만약 사업시행 재인가로 간다면 재건축 사업일정이
다소 지연 가능성도 있는만큼 소식이 나오면 다시 포스팅 해드리겠습니다
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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세
단위:만원
|
송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
|
1차
|
세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
기본+추가 최저급매가 |
기본이주비 최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
50,000 |
49,500 |
17.500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
55,000 |
55,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
61,000 |
61,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
|
2차 |
300 |
10(33) |
12 |
41,000 |
41,000 |
17,000 |
7.000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
54,000 |
54,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
69,000 |
68,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
89,500 |
88,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
|
평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세대수 |
1552 |
536 |
766 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
|
장기전세 |
766 |
340 |
226 |
|
|
|
|
|
|
조함원/분양 |
786 |
196 |
540 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
|
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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이주로 텅빈 가락시영아파트 재건축
가락시영아파트 재건축 조감도
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