가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(12월2일)

 

가락시영아파트 재건축 거래동향및 급매시세정보

 

 

11월 마지막주 가락시영아파트 재건축 거래시장의 분위기는

초겨울 추위마냥 싸늘한 분위기가 주 내내 이어지며

1주택및 급매물로는 간간히 거래를 이어갔지만

 

 전반적으로 거래가 소강국면으로 들면서 

가락시영아파트 재건축 시세 또한 약보합에서 마감됐습니다.

부동산 법안 통과 지연및 희망호가차 극복이 쉽지 않은탓으로 보여집니다

 

새롭게 한주간이 시작된 12월입니다

4.1대책의 한시적 양도세 세제혜택 기간이 연말로 다가오고

가락시영아파트 재건축  사업시행변경인가가 중순정도 예정돼있습니다

 

그간 2011년,2012년 12월에는 취득세 감면을 누리려는 막달효과가 있었는데

정국의 경색 격화로 정책 불투명으로

양도세 면제  일몰 카드가 얼마나 매수세를 불러올지는 가늠이 쉽지않습니다만

12월 15일전후 사업시행변경 인가가 예상되고 사업이 빠른 행보를 보인다면

거래시장 흐름이 달라질 수 도 있는만큼 급매물로는 적극적 관심이 필요해 보입니다.   

 

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                           가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	49,000	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,500	56,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,500	62,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,500	55,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	74,500	70,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	90,000	88,000	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                 ▣ 가락시영아파트 재건축 사업시행(변경)인가안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1564	538	744	5110	624	770	136	24
장기전세	780	344	208
조함원/분양	784	194	536	5110	624	770	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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