▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세정보(10월11일)

가락시영아파트 재건축 시장동향및 급매물 시세정보

 

 

10월 둘째주가 마무리되는  금요일입니다

8~9월 반등이후 10월들며 가락시영아파트 시세도 거래도

잠시 정체되는 숨고르기 양상의 가락시영아파트 거래시장 분위기지만

 

4.1대책의 양도세 5년간 면제및 생애최초 취득세 면제등

혜택 기한이 다가오고 28전월세 대책에도 꺾일줄 모르는 값에..

매매 수요전환이 눈에 띄며 시장이 예전과 사뭇 다른 회복조짐이 나타나는등..

 

정부의 연이은 대책에 힘입어 시장의 긍정적인 변화흐름에다

가락시영아파트 재건축 조합의 사업시행변경인가신청이 다음주 예정등이

국회 통과지연 우려에도 저가 매수세를 간간히 불러 오면서 

 

이번주는 지분 작은 소형평형 13~15평으로 거래가 집중되며

어제도 1차13평이 2건정도 거래되며 특히 이번주 들어

거래에서 그간 소외됐던 다주택자및 기본이주비 급매물들도 소화됐지만

급매물만 관심뿐 추격 매수에는 다소 보수적 움직임탓에 거래량 감소로

가락시영아파트 재건축 시세가 강보합권에서 횡보하는 거래시장모습입니다.

 

 

                 가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

                                                                                                                    단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000	50,000	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	58,000	57,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	64,000	63,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	42,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	57,000	56,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	73,000	71,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	88,000	86,500	19,500	28,500	48,000

      ▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

 

                  ▣ 가락시영아파트 재건축 건축심의안 구성 평형및 세대수▣

평형구성	39(18)	49(21)	59(24)	84(33)	99(38)	110(43)	130(50)	150(60)
총세대수	1573	534	752	5091	600	800	136	24
장기전세	700	334	298
조함원/분양	876	200	454	5091	600	800	136	24
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578)

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