▶가락시영아파트/가락시영 재건축 시장동향및 급매물 시세(2월21일)
◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆ ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
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가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
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13(42) |
15.1 |
49,000 |
49,000 |
17,500 |
10,700 | ||
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15(49) |
17.2 |
55,000 |
54,500 |
18,000 |
13.800 | ||
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17(56) |
19.2 |
62,000 |
60,000 |
18,500 |
15,700 | ||
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가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
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2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
41,500 |
17,000 |
7,000 | |
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13(42) |
17 |
55,000 |
53,800 |
18,000 |
12,600 | ||
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17(56) |
21.5 |
70,000 |
67,500 |
19,000 |
18,200 | ||
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19(62) |
24.6 |
82,000 |
81,000 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡
취득세 감면안이 26일 국회 본회의에서 처리 예정 소식입니다.
1월부터 소급 된다지만 1년도 아니고 한시적 6월까지 적용되는데..
시장은 이미 반영중인데..국회 문턱 넘기가 늘 어려운 현실입니다.
MB정부 임기동안 수차례 크고 작은 부동산 대책발표에도
효과가 반감되며 박짝 효과정도..시장은 반응은 냉담..
끝내 부동산 시장이 살아나지 못하고 장기 침체로 내몰린 것은
대내외 경제불안과 실물경기 악화등이 여러 요인도 있겠지만
가장 큰 원인은 시간을 끌면서 발표 내용이 사정 유출되는등..
매번 타이밍을 놓치고 나오는 뒷북정책이 아닐까 싶습니다..
25일 새 정부 출범을 앞두고..새 정부에 거는 기대가 넘 큰만큼
늦었지만 26일 국회 본회의에서 취득세 감면안이 통과 등..
부동신 시장을 떼어 놓을 수 없는 한국 경제라는 큰 틀에서
시장을 읽는..정부와 정치권 모두가 초당적 협조로 대응해 가야겠습니다.
가락시영아파트 재건축 시장 어제..
17.15평등 매일 거래행진이 이어지고 있으나
단기 상승 피로감이 나타나며 시장은 다소 조용한 흐름이지만..
꼬리를 감춘 매물 부족 현상이 이어진 매도우위시장탓에..
가락시영아파트 재건축 시세는 강한 모습을 여전히 보여주고 있습니다.
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (2월 10일 기준 이주완료 5500여가구) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대)
▶ 2003.6.12 가락시영아파트 재건축 조합설립 인가
▶ 2008.4.1 사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)
▶ 2012.5.19 가락시영아파트 재건축 조합총회에서 이주재개결정
▶ 2012.8.10 가락시영 이주재개(이주기간 : 8월10일 ~ 2013년 1월31일) 현재 이주중
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
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▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
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★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
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▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
▶현재 서울시 심의중인 가락시영아파트 재건축 배치도
점선안 빨간색이 상가 배치도입니다.(건축심의등 인허가 절차진행에 따라 변경될 수 있습니다)
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945