▶가락시영아파트/가락시영재건축 오늘의 급매물 시세및 시장동향(2월12일)
◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆ ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
|
가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
|
13(42) |
15.1 |
49,000 |
47,800 |
17,500 |
10,700 | ||
|
15(49) |
17.2 |
55,000 |
53,000 |
18,000 |
13.800 | ||
|
17(56) |
19.2 |
60,000 |
59,000 |
18,500 |
15,700 | ||
|
가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
|
2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
40,800 |
17,000 |
7,000 | |
|
13(42) |
17 |
55,000 |
52,500 |
18,000 |
12,600 | ||
|
17(56) |
21.5 |
66,000 |
66,000 |
19,000 |
18,200 | ||
|
19(62) |
24.6 |
82,000 |
80,500 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡
설 명절 연휴가 끝내고 일상으로 돌아온 첫 줄근..
반가운 가족 친지들과 즐겁고 행복한 시간들 되셨는지요..
계사년..복 많이 받으시고 건강과 행운이 함께하는 복된 한해를 기원합니다.
가락시영아파트 재건축 지난주 시장은..
6일 취득세 감면안 국회 법사위 통과 소식직후..
잠시 쉬어가며 시장에 남아있던 소폭 조정된 매물들로
대기 매수세가 빠르게 움직이며 7건이상 거래량을 보이며..
1월의 상승후 강보합권에서 횡보하던 가락시영아파트 시세가
또 다시 매물이 소진되고 설 이후로 보류등..매물 품귀 현상이 심화되며
일부 소폭 호가상승이 나타난 가락시영아파트 재건축 시장 모습입니다.
설 연휴를 끝낸 가락시영아파트 재건축 시장..
취득세 감면 14일 본회의 처리 가능성과 새정부 출범 기대감등으로
설 이전의 강세 분위기를 이어가며 호가 상승 움직임이 예측되지만
이미 시장은 선반영.. 한차례 반등한 만큼 추가로 재차 상승폭은
추격 매수세의 동향이 관건이겠지만 새정부 정책 발표까지는
큰 폭의 반등은 아직은 어려워 보이는 전반적 부동산 시장의 분위기입니다.
지난해 어떠한 호재에도 반짝 장세와는 달리
가락시영아파트 재건축 조합의 사업 가시화및 규제 완화 기대감등..
하락 또한 쉽지않은 분위기..무리한 추격매수는 자제해야 되겠지만
최고의 입지를 자랑하는 가락시영아파트 재건축..무조건적인 관망보다는
실수요 중심의 지속적인 관심으로 매수 타이밍을 노리시는 전략이 필요해 보입니다.
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
| ▶ 2003.6.12 가락시영아파트 재건축 조합설립 인가 ▶ 2008.4.1 사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (2월 8일 기준 이주완료 5500여가구) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대) | |||||||||
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
|
▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
| |||||||||
★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
|
▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
▶현재 서울시 심의중인 가락시영아파트 재건축 배치도
점선안 빨간색이 상가 배치도입니다.(건축심의등 인허가 절차진행에 따라 변경될 수 있습니다)
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945