▶가락시영아파트 /가락시영 재건축 매매동향및 오늘의 급매물 시세(2월7일)
◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆ ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
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가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
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13(42) |
15.1 |
49,000 |
47,500 |
17,500 |
10,700 | ||
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15(49) |
17.2 |
55,000 |
53,000 |
18,000 |
13.800 | ||
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17(56) |
19.2 |
60,000 |
58,500 |
18,500 |
15,700 | ||
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가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
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2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
40,800 |
17,000 |
7,000 | |
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13(42) |
17 |
55,000 |
52,500 |
18,000 |
12,600 | ||
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17(56) |
21.5 |
66,000 |
65,800 |
19,000 |
18,200 | ||
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19(62) |
24.6 |
82,000 |
80,000 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡
졸업시즌과 설 연휴를 앞두고 잠시 쉬어가는 조용한 흐름이 지속되면서
소폭 조정된 일부 매물로는 매수세가 움직인탓에
가락시영아파트 재건축시장..이번주도 최소 3건이상 거래되는 시장모습입니다.
새해 시행일 혼선을 빚었던 취득세 추가 감면안이
1월부터 소급적용하되 6개월간..국회 법사위 통과 상임위 회부..
14일 국회 본회의에서 표결 처리될 전망입니다만..
취득세 감면에 따른 지방자치단체의 세수부족에 대한
우려가 지속 제기되자 6개월로 축소 수정안..
소급을 제외하곤 실제 4개월 남짓..아쉬움이 남다보니..
긍적적..회의적..부동산 전문가들의 논란이 벌써 부터 언론을 뜨겁게 장식하네요
설을 이틀 앞두고 한시적이지만 취득세 감면안이
국회 법사위 통과 직후..매물 회수및 호가를 올리는 등..
가락시영아파트 호가가 벌써 상승 움직임이 감지되는시장 모습..
새 정부 출범..시장 회복 기대감에 가뜩이나 매물 품귀 현상으로
가락시영아파트 재건축 연초 강한 상승후 호가가 강보합 유지인데..
가락시영아파트 재건축 시세가 재차 상승을 보이면서
매도,매수 희망 호가차가 넘 커진다면
이미 취득세 감면안 통과를 이미 기정사실로 알고 있는
대기 매수세가 어떤 반응을 보일지는..설 이후 시장 동향이 관건이겠지만
매도 타이밍 여유속 궂이 낮춰서 매도를 꺼리며 매물 부족이 지속된다면
호가차 조율이 쉽지 않은 탓에 거래량은 많지 않더라도 당분간 시장은
추가 상승 가능성에 무게가 실리는 가락시영아파트 재건축 시장 분위기입니다. 
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
| ▶ 2003.6.12 가락시영아파트 재건축 조합설립 인가 ▶ 2008.4.1 사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (1월 30일 기준 이주완료 5300여가구) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대) | |||||||||
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
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▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
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★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
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▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
▶현재 서울시 심의중인 가락시영아파트 재건축 배치도
점선안 빨간색이 상가 배치도입니다.(건축심의등 인허가 절차진행에 따라 변경될 수 있습니다)
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945