▶가락시영아파트 /가락시영 재건축 시장동향및 시세정보(1월29일)
◆가락시영아파트 재건축 예상조감도◆ ◆가락시장 친환경 현대화 조감도◆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
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가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
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13(42) |
15.1 |
49,000 |
47,200 |
17,500 |
10,700 | ||
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15(49) |
17.2 |
55,000 |
52,500 |
18,000 |
13.800 | ||
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17(56) |
19.2 |
60,000 |
59,000 |
18,500 |
15,700 | ||
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가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
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2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
41,000 |
17,000 |
7,000 | |
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13(42) |
17 |
55,000 |
52,000 |
18,000 |
12,600 | ||
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17(56) |
21.5 |
66,000 |
66,000 |
19,000 |
18,200 | ||
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19(62) |
24.6 |
82,000 |
80,500 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡
취득세 국회통과가 늦춰지며 새해 전반적인 거래침체를 겪는 가운데
주택시장의 바로미터인 강남권 재건축 시장이 가격 회복 기대감에
급매물이 자취를 감추며 연초 강한 호가 반등이 나타나면서
가락시영아파트 재건축 시장 또한 강한 시세 상승을 보이고 있습니다.
둔촌주공의 부분 종상향 결정과 개포주공3단지 조합설립인가등
잇단 호재 호재성 강남권 재건축 소식들이 들려 오고
일부 글로벌 부동산 시장 회복과 인수위의 취득세 감면안 발의및
새 정부 출범에 따른 규제완화및 거래 활성화 기대감 등이
매수 심리를 자극..급매물이 사라진 시장..호가 동반 상승하며
얼어붙은 재건축 아파트에 시장에 온기가 느껴지는 이유로 보여집니다.
가락시영아파트 재건축 시장..
단기간의 호가 상승으로 매도,매수 희망 가격차가 커지면서
매수자 입장에서 다소 부담스런 시세 구간..
매수 문의는 있으나 다소 관망속 조용한 흐름이이어지는 가운데
한주의 출발 어제도 거래는 이어지는 가락시영아파트 재건축 시장입니다.
모처럼 기지개를 켜며 급 상승중인 가락시영아파트 재건축..
잠시 숨고르기 나타난다해도 새정부의 거래 활성화 의지가 강하고
건축심의등 사업이 가시화되는 호재성 재료들로 매수 심리를 개선..
가락시영아파트 시세가 전저점으로 하락 되돌리기는 쉽지않아 보입니다.
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
| ▶ 2003.6.12 가락시영아파트 재건축 조합설립 인가 ▶ 2008.4.1 사업시행인가 승인완료 (2종주거지역, 용적률:265% 세대수:8,106세대)
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (1월 15일 기준 이주완료 5200여가구) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대) | |||||||||
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
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▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
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★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
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▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945