▶가락시영아파트 11월18일 시장동향및 가락시영 재건축 시세정보
☆가락시영아파트 재건축 아파트 예상조감도☆
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위 : 만원
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가 락 시 영 아 파 트 |
1 차 |
평형(m2) |
대지지분(평) |
매물시세 |
오늘의급매물 |
기본이주비 |
추가이주비 |
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13(42) |
15.1 |
49,000 |
45,900 |
17,500 |
10,700 | ||
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15(49) |
17.2 |
55,000 |
50,500 |
18,000 |
13.800 | ||
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17(56) |
19.2 |
60,000 |
55,400 |
18,500 |
15,700 | ||
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가락시영재건축 시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발 | |||||||
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2 차 |
10(33) |
12.1 |
45,000 |
39,700 |
17,000 |
7,000 | |
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13(42) |
17 |
55,000 |
50,000 |
18,000 |
12,600 | ||
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17(56) |
21.5 |
66,000 |
62,500 |
19,000 |
18,200 | ||
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19(62) |
24.6 |
82,000 |
79,000 |
19,500 |
25,500 | ||
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
♡가락시영 아파트 재건축 시장 오늘의 동향♡
12월 셋째주 한주의 출발 가락시영아파트 재건축 시장..
취득세 추가 감면 종료를 앞두고 막바지 절세 효과를 노린 대기 매수세가
빠르게 움직이면서 잠시 거래량이 주춤했던 지난주 가락시영 시장모습과는 달리
월요일 하루만도 몇건의 거래가 성사된..분주한 가락시영아파트 재건축 시장이었습니다
대선 결과 변수및 종료후의 거래공백 우려 전망들이 나오며
여전히 불확실성으로 선뜻 매수하기가 쉽지않는 시장 분위기이지만
바닥에서 절세 효과까지 얻는..불안감을 떨쳐낸 소신있는 매수세탓에
12월 셋째주 가락시영아파트 재건축 시장..한주의 출발이 좋은만큼
이번주도 가락시영아파트 재건축 급매물로는 거래가 지속될것으로 보입니다.
대선 유력 당선 두 후보의 언급으로
내년에도 취득세 추가 감면 가능성이 높아짐에 그나마 다행이지만
언제쯤 국회에서 처리 시행될지는 알 수 없는 시장 상황입니다.
얼마남지 않은 2012년 임진년..
막바지 취득세 효과를 누리며 가락시영아파트 당장 매수 할것인지..
관망하면서 내년이후로 매수할것인지를 놓고 고민하시는 대기 매수세와..
매도세 또한..바닥권 저점이지만 매수세가 움직이는 지금 매도해야 할지..
내년이후 가락시영아파트 시세 반등시까지 매도 타이밍을 가져 가야할지..
매도,매수 선택이 참 힘든 구간..예측 또한 쉽지 않은 만큼 소신있는 선택이 필요한 때입니다.
특히 연말 연초에는 거래 공백이 우려되는 만큼 단기적인 매도 고려하시는 분은
시세에 넘 연연하다보면 매도 타이밍을 놓칠 수 있는 만큼 그나마
가락시영아파트 급매물로는 거래가 되는만큼 상황 판단에 따른 고민이 필요한 싯점입니다.
빠른 재건축 원하는 가락시영아파트 재건축 조합원님들의 성원에 힘입어
가락시영아파트 재건축 이주완료율이 70%를 육박하는등 순조롭게 진행중이며
가락시영아파트 재건축 건축심의가 12월7일 서울시로 이관되었다는 조합의 소식입니다.
또한 가락시영아파트 재건축 이주비 신청을 못한 조합원을 위해
2012.12.10 ~ 2012.12.21 (12/19일 선거일은 휴무)까지
기존 이주비 신청사무실에서 이주비및 신탁등기 관련 상담을 진행중에 있다하니
아직 이주비 신청을 하지 못하신 조합원께서는 이주비및 신탁관련 상담하시기 바랍니다.
★가락시영 아파트 재건축 2012년 12월 현재 진행사항
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▶ 2001.2.15 가락시영아파트 안전진단 통과
▶ 2011.1.25~28 가락시영아파트 조합원 분양신청(평형신청) 완료 (11월 30일 기준 이주완료 4300여가구, 이주비 신청 6000여세대) ▶ 2012.8.16 2종일반주거지역→3종 상향확정. (정비구역지정 변경안 서울시결정고시) ▶ 2012.10.25 건축 심의 신청중 (3종주거지역, 용적율285.98%, 총세대수 9513세대) | |||||||||
★가락시영아파트 재건축 향후 재건축 사업 진행 일정
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▶2013년 상반기 종상향에 따른 건축심의 완료 예정 ▶2013년 상반기 사업시행 변경 인가 예정 (조합원 분양 평형 신청 예정) ▶2013년 하반기 관리처분 총회 관리처분 인가 예정 ▶2013년 하반기 이후~2014년 가락시영아파트 철거 및 착공 예정 ▶2017년~ 가락시영아파트 재건축 입주 예정
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★가락시영아파트 재건축 조합의 건축심의 신청내역중 (2012.10.25)
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▶총세대수 9513세대 중 조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대 소형 2862세대(18평 1576세대, 21평 534세대, 24평 752세대 ) 중형 (33평 5091세대) 중대형 1560세대 (38평 600세대, 42평 800세대, 50평 136세대, 60평형 24세대) |
★건축 심의 과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.★
★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945