▶11월26일 가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

            

                                                     ☆가락시영재건축 아파트 예상조감도☆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	급매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	45,000	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	50,500	18,000	13.800
		17(56)	19.2	62,000	56,000	18,500	15,700
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	40,000	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	50,000	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	62,500	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	79,000	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               ▶오늘의 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세 변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

                               ★가락시영아파트 재건축조합 건축심의안 신청내용

              총세대수 9513세대  조합원 6600세대 장기전세 1332세대 일반분양 1581세대  

 

	소형  2,874세대(비율30.08%)			중형 5,140	중대형  1,564세대
평형	61㎡(18평)	69㎡(21평)	80㎡(24평)	109㎡(33평)	125㎡(38평)	139㎡(42평)	164㎡(50평)	198㎡(60평)
조합원 또는 일반분양	876	234	420	5,091	600	800	136	24
장기전세	700	300	332
총세대수	1,576	534	752	5,091	600	800	136	24

                    ****건축 심의과정에서 세대수는 약간의 변동이 있을 수 있습니다.****

                      소형화 바람을 타고 24평이 조합원 평형신청시 가장 인기평형 예측됩니다 

 

  

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장 동향♡

    

재건축 초과이익 환수법 개정안이 국회 법사위 소위원회 통과 소식후

내년 하반기 관리처분인가 신청 예정인 가락시영아파트 재건축이

수혜 단지로 전망되며 급매물들로 매수세가 유입 지속 거래되면서

 

일부 평형으론 호가 상승이 나타나기도 했지만

시장의 불확실성으로 소폭 호가 상승에는 눈길도 주지 않는..

철저하게 관망으로 일관..다시 급 조정매물만 매수세가 움직이는 형국이니..

가락시영아파트 재건축 시세가 꾸준한 거래량에도

시세가 약세권을 벗어나지 못하고 그 자리에서 맴도는..안타까운 맘입니다.

 

취득세 추가 감면 종료를 한달여 앞두고..

박 근혜 후보의 취득세 감면 연장 가능성 언급 소식이 들려온

지난주의 가락시영아파트 재건축 시장..

다소 시장 분위기가 다소 다운된 한산한 흐름이 지속되는 가운데도

2차 13,17,19평등등 급 조정 매물로는 대기 매수세가 빠르게 움직이며

거래행진이 이어졌지만 여전히 시세는 약보합에서 머문 시장 모습입니다.

   

저금리 기조가 유지되고 재건축 초과이익 환수유예및 취득세 추가인하등..

시장의 회복여건은 어느정도 갖췄음에도 글로벌 경제위기및 

끝없는 내수경기 장기 침체등이 내년 시장 전망을 불투명..추가 하락 우려로

관망속 매수 타이밍을 늦추면서 좀처럼 회복 기미가 보이지 않는 부동산 시장..

그나마 부동산 경기 선행지수 경매시장 후끈소식..향후 시장 한가닥 기대입니다.

 

겨울로 접어들며 가락시영아파트 재건축 조합의 이주비율이 60%를 넘어서는등..

순조로운 이주속..30일 이주비 신청 종료를 앞둔..11월의 마지막 한주간입니다.. 

할 수 있다고 생각하면 할 수 있고,
할 수 없다고 생각하면 할 수 없다했습니다..

한주의 시작 월요일..차가운 날씨 건강들 챙기시고 긍정적인 맘으로 행복한 한주되십시요..^^ 

 

                             

   ★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

          ♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945