10월22일 가락시영아파트 재건축 시장동향및 급매물 시세

            

                                                     ☆가락시영재건축 아파트 예상조감도☆

 

                        ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

                                                                                                                 단위 : 만원 

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	급매물시세	오늘의급매물	기본이주비	추가이주비
		13(42)	15.1	49,000	46,500	17,500	10,700
		15(49)	17.2	55,000	52,000	18,000	13.800
		17(56)	19.2	62,000	57,500	18,500	15,700
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	45,000	41,200	17,000	7,000
		13(42)	17	55,000	51,300	18,000	12,600
		17(56)	21.5	66,000	64,500	19,000	18,200
		19(62)	24.6	82,000	80,500	19,500	25,500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               ▶오늘의 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세 변화가 있을 수 있습니다.◀

  

        ♡가락시영 아파트 재건축 시장 동향♡

   

거래 실종으로 장기 침체 늪에 빠진 부동산시장을 위한

정부의 9.10대책 취득세 감면과 11일 금리인하까지 단행 되었음에도 불구하고

국지적 온기만 느꼈을뿐..전반적인 부동산 시장은 문의는 조금 증가했으나

급매물 소진정도..여전히 기대에 미치지 못하는 듯한 시장 분위기입니다.

 

그나마 매수심리에 직접 영향을 주는 취득세 감면조치로..

시장에 긍정적인 영향을 끼치며 급매물이 소진되는 등..

거래 물꼬가 트이면서 주택시장의 바로미터인 강남권 재건축 시장등이

모처럼 거래가 활기속에 급매물 소진으로 시세 반등이 나타났었지만

 

본격적인 시장 회복세로 가기에는 시장에 대한 불안심리 해소가 관건..

글로벌 경제위기및 내수경기 침체등..불안한 요인들이 하루빨리 안정을 찾아가야겠지요..

 

가락시영아파트 재건축 시장..

10월에도 벌써 30여건을 넘어서는 거래량을 보이고 있지만

추격매수세가 호가 상승에 따라오지 못하면서

지난주부터는 급 상승후 잠시 쉬어가는 흐름이 확연히 나타나며

가락시영아파트 재건축 시세가 소폭 조정을 받는 가운데

거래량은 다소 줄었지만 지속 거래를 이어가는 가락시영아파트 시장모습이었습니다. 

 

장기간 침체로 인한 하락추세로 바닥권 인식에는 공감하는 분위기지만

여전히 지켜봐야 할  불안한 변수들로 집 값 하락 우려감등이..회복에 걸림돌이지만

하지만 금리 인하및 취득세 감면등이 매수 심리에 긍정적으로 작용하고 있고

 

또한 최고 입지에 빠르게 진행될 재건축 아파트이면서

가락시영아파트 재건축 조합의 이주비 승계로 인한 초기 비용부담 감소등이

타 재건축등과 차별 부각되면서 거래는 꾸준하게 이어질 가능성이 높아 보이며

당분간 시세는 박스권에서 소폭 등락을 거듭 움직이며 방향을 모색해 가겠지요

 

전저점에서 급 상승후 조정이 나타나고 있지만

최저가로 되돌리기 보다는 저점을 높여가는 모습이 아닐까 싶습니다..

상승 했지만 그간의 과도한 하락으로 보면은 반등폭은 미미한 수준입니다..

준비중인 건축 심의 완료가 순조롭다면 또 한차례 시세 상승이 예상되는 만큼..

시장을 무조건 관망하기보다는 지금의 조정장은 매수 기회일 수 있습니다.

 

            

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