가락시영아파트 재건축 오늘의 시장동향 및 급매물 시세(7월10일)

 

단위 : 만원         ★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

           

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	급매시세	전세가	오늘의급매물	예상배정평형
		13(42)	15.1	53.000	6천~7천	48,500	33,24
		15(49)	17.2	59,000	7천~8천	55,000	33,38
		17(56)	19.2	64,000	8천~9천	57,800	33.38,42
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	47,000	4천~5천	42,000	24
		13(42)	17	58,500	6천~8천	54,300	33
		17(56)	21.5	70,000	8천~1억	63,200	38,42,50
		19(62)	24.6	86,000	1억이상	80,500	42,50,60

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

                ▶오늘의 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세 변화가 있을 수 있습니다.◀

 

 

지난 달 11알 서울시의 소형비율 추가 권고안이 내려오면서

충격과 혼란에 휩싸이며 단기 급락했던 가락시영아파트 재건축 시세가

저가 대기 매수세 유입으로 매주 연속 3건 남짓 거래를 이어가며

 

급매물이 소진된 평형으론 가락시영 재건축 호가가 소폭상승하는..

7월 하순부터 가락시영 재건축 시장이 다소 진정되는 시장모습입니다.

 

아직 은행간 협상 마무리 소식이 나오지 않고 다소 늦춰지고 있지만..

이번주 정도는 이주 공고와 8월 이주를 재개함에는 변함이 없다는

가락시영아파트 재건축 조합측의 확신에 찬 설명입니다. 

 

시장의 불확실성과 불안심리 해소되지 않고

대내외 악재들이 겹치며 부동산 장기 침체 골이 깊어지는 가운데 

계절적 비수기까지 겹치면서 시장 에너지 소진에 따른 매수세 실종으로

수도권 부동산 시장이 거래 실종..최악의 형국을 맞고 있는 요즘이지만 

 

그나마 가락시영 재건축 시장은 박원순 시장이후 단기 낙폭과대로 인한 

가격 메리트가 주어지는 초급매물 정도는 간헐적 거래가 어어지는..

매주 3건남짓 거래 행진이 지속하며 선방하는 시장 모습입니다.

 

상승 모멘텀 부재로 전반적인 부동산 시장은 아직 관망이 필요하지만

8월 이주와 조만간 결정고시를 앞두고 있는 가락시영아파트 재건축..

시간이 지날수록 추가하락이 쉽지 않아 보이는 시장 분위기 만큼..

시장에 남아있는 지분대비 저평가 급매물로는 매수전략 괜찮아 보입니다.

 

30평형대 거의무상과 환급받으며 갈 수 있는 1,2차 17평이..

종상향전 시세로 회귀 지난해 저점 시세에 근접한..이번주 추천매물입니다.

 

  

★가락시영 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 방문 전화 환영합니다.★

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