3월 12일 가락시영아파트 재건축 오늘의 급매물 시세

단위 : 만원         ★ 가락시영아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★  

           

가  락  시  영  아  파  트	1  차	평형(m2)	대지지분(평)	급매시세	전세가	오늘의급매물	예상배정평형
		13(42)	15.1	53.000	6천~7천	50,000	33,24
		15(49)	17.2	59,000	7천~8천	56,500	33,38
		17(56)	19.2	64,000	8천~9천	61,000	33.38,42
	시공사: 삼성물산,현대건설,현대산업개발
	2  차	10(33)	12.1	47,000	4천~5천	43,000	24
		13(42)	17	58,500	6천~8천	56,500	33
		17(56)	21.5	70,000	8천~1억	66,000	38,42,50
		19(62)	24.6	86,000	1억이상	84,500	42,50,60

 

 

 

 

봄을 시샘하는 꽃샘추위가 찾아온 휴일 잘 보내셨는지요..

어제는 바람까지 더해진 체감온도에 많이 움츠렸는데 내일부터 풀린다니 다행입니다.

 

계절은 추운 겨울을 지나 꽃피는 춘삼월이 시작되었지만

끝나지 않은 유럽 재정위기속에 국내외 경기회복도 더딘 상황에서

서울시의 뉴타운 출구전략및 공공성 강화에 따른 소형주택비율 확대등등...

서울시의 부동산 정책 변화가 가져온 지역주민과의 갈등 혼란으로

 

직격탄을 맞은 개포주공 재건축이 호가 하락을 견인하며 강남권 재건축 뿐만아니라

수도권 전체 부동산 시장의 거래량이 급감하는등..또 불거진 박원순 리스크로 인한

시장의 불안감 파급효과로 참 여려운 국면을 맞고있는 부동산 시장의 현실입니다.

 

소형비율확대 적용도 벗어나 있고 종상향 호재가 있는 가락시영아파트 재건축이지만

이주시기외 은행간 이주비 관련 이율문제 조율등으로 조합총회 일정이 늦어지면서

급매물 출회되며 가락시영아파트 시세가 하락을 보이는 것은 시장을 바라보는

불안한 심리가 반영된 결과...부동산은 심리에 크게 좌우되는 시장이기 때문입니다.  

 

시장의 불확실성이 해소되기까지는 심리 위축에 따른 짙은 관망세가 예측되는 가운데

4건정도 겨래가 된 지난주에 이은 이번주에도 급매물로는 매수세 유입 거래가 예측됩니다.

 

시장의 불안감에 매도 타이밍을 놓친 급매물이 나오면서 거래성사위한 추가조정으로

단기간 어느정도 가락시영아파트 재건축 시세가 조정이 이루어진 만큼  추가하락 보다는

지금의 급매물 호가에서 횡보하다 조합총회 일정과 총선을 앞두고 경기 부양책이라도 나온다면

 

워낙 민감한 재건축 시장이기에 상황은 급반전으로 자칫 매수 기회를 놓칠 수 있는만큼..

경기 침체와 부동산 정책 불확실성등으로 최악의 업황을 반영하고 있는 지금의 조정 구간이  

실 수요 대기 매수자에겐 위기속의 절호의 기회 일 수 있습니다.

 

찾아온 꽃샘추위지만 환한 햇살이 참 고운 3월 둘째주 월요일입니다..

환절기 건강 챙기시고요..좋은 일 가득..미소 가득 행복한 한주 되십시요.. 낼 뵙겠습니다..^^* 

 

 

 

 ▶오늘의 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세 변화가 있을 수 있습니다.◀

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