12월7일 가락시영아파트 오늘의 급매물 시세

 

단위 : 만원

 

가  락  시  영  아  파 트	1 차	평형(m2)	대지지분(평)	급매물가	전세가	new급매물	예상평형
		13(42)	15.1	48,000	7천~8천	47,000	33,24
		15(49)	17.2	53,000	8천~9천	52.500	33,38
		17(56)	19.2	60,000	9천~1억1천	59.000	42,50
	2 차	10(33)	12.1	43,000	5천~6천		24
		13(42)	17	54,000	8천~8천오백	52,000(신)	33
		17(56)	21.5	67.000	1억~1억2천	66,000	42,50
		19(62)	24.6	80,000	1억3천이상		50,60

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가락시영아파트 조합원님들..어제 밤 좋은 꿈들 꾸셨는지요..

오늘은 가락시영아파트 종상향을 위한 가락시영 재건축 조합의 정비계획변경(안)이

서울시 도시계획위원회 본회의 심의가 열리는 날입니다.

 

지난해 11월 29일 3종 상향을 위한 정비계획변경안이 첨으로 서울시 이관..

올 4월 송파구청으로 형평성등의 이유로 반려..여러가지 보완을 거쳐 재차 서울시에 제출후..

심의가 순연되고 연기되는등.. 결국 소위원회 3차까지.. 근 1년간의 긴 여정을 거치며..

드디어 오늘 에서야 최종 결론이 날 가능성이 높아지고 있습니다.

또 다시 보완 내지는 시간상 종료라는 등..이유로 최종 결론을 미뤄지는 일은 절대로 없어야지요..

 

도시계획위원회 심의 결과가 나오는데로 블로그에 올려 드리겠습니다.

 

재건축이 늦어지면서 여러가지 이슈로 언론 매체 노출이 많았던 가락시영아파트..

어쩌면 전 국민의 관심사로 대두된 가락시영 종상향 안건..박원순 시장 출범후

2번째 열리는 오늘 서울시 도시계획위원회 심의 결과에 따라 가락시영아파트 시세 변화는 물론

인근 강남권 재건축의 개포주공및 둔촌주공까지도 파장이 미치는 중요한 날임은 분명합니다.

 

암튼 이미 이주가 일부 이뤄진.. 재건축 사업이 상당부분 진행된 가락시영아파트 입니다

더 이상 진행도 못하고 멈춰있는 가락시영 재건축..서울시의 종 상향 최종 결론을 지켜보는 애타는

조합원들의 답답한 마음을 뚫어줄 종상향이라는 최종 결론이라는 좋은 소식이 나오기를 기원합니다..^^ 

 

계속되는 부동산 장기 침체로 국토해양부가 거래 활성화를 위해 다주택자 중과세 완전 페지등..

부동산 대책을 오늘 오전 발표 한다고 합니다. 개인적으로 막판 조율중인 강남 3구 투기과열지구

해제 소식이 나와서 가락시영 재건축 조합원 지위양도 규제없이 언제든 매매 할 수 있는

길이 열리기를 바라고 싶지만 발표 내용에 포함 될지 지켜 봐야겠습니다.(투기과열지구 해제 발표)

 

오늘은 부동산 대책..국토해양부 발표 내용과 서울시 도시계획위원회 결과까지 챙겨야 하고..

문의 전화등..평소와 달리 분주한 하루가 예상됩니다..소식이 나오는 즉시 블로그에 업데이트 하겠습니다.

 

 

제20차 도시계획위원회 상정안건 목록

 

<2011.12.7(수) 14:00, 13층 대회실>

 

                                             

 

 

안건 번호	안 건 명	개 요	비 고
1	정릉골 주택재개발 정비구역 지정	○ 위 치 : 성북구 정릉동 757번지 일대 ○ 내 용 : 용적률 114%이하, 공동주택 103개동, 1,478세대, 평균4층이하	<재상정> 주거재생과 (3707-8238)
2	동작1주택재건축 정비 구역 지정	○ 위 치 : 동작구 동작동 102번지 일대 ○ 내 용 : 용적률 237%이하, 아파트 7개동, 327세대, 평균14층이하	<신 규> 주거재생과 (3707-8497)
3	구로구 신도림동 293번지 일대 도시환경정비구역 지정	ㅇ 위치 : 구로구 신도림동 293번지 일대 ㅇ 내용 : 공동주택 307% 이하, 산업부지 400%이하	<신 규> 도시개발과 (2171-2686)
4	가락시영아파트 주택재건축 정비구역 변경결정	ㅇ 위치 : 송파구 가락동 479번지 일대 ㅇ 내용 : 종상향(2종→3종), 예정법적상한용적률(299.97%), 최고35층	<재상정> 주택공급과 (3707-9781)
5	방배삼익아파트 주택재건축 정비구역 지정	ㅇ 위치 : 서초구 방배동 1018-1,2 ㅇ 내용 : 예정법적상한용적률(275.75%), 최고29층	<재상정> 주택공급과 (3707-9781)
6	방배 경남아파트 주택재건축 정비구역 지정	ㅇ 위치 : 서초구 방배동 1028-1 ㅇ 내용 : 종상향(2종→3종), 예정법적상한용적률(299.81%), 최고 25층	<재상정> 주택공급과 (3707-9781)
7	개포 3단지 주택재건축 정비구역 지정	ㅇ 위치 : 강남구 개포동 138번지 일대 ㅇ 내용 : 예정법적상한용적률(249.99%), 최고33층	<신규> 주택공급과 (3707-9781)
8	도시계획시설(공원) 결정	○ 위 치 : 경의선 지상구간(용산문화센터~가좌역) ○ 내 용 : 경의선 지상부 공원신설, 광장변경, 녹지폐지 등 공원조성 사업	<재상정> 시설계획과 (6361-4791)
9	도시계획시설(학교) 건축범위 변경결정	○ 위 치 : 용산 청파동3가 100일대, 신광초중고 ○ 내 용 : 용적률 150%→170%이하	<신규> 시설계획과 (6360-4782)
10	도시계획시설(사회복지시설) 건축범위 결정	○ 위 치 : 서초구 방배동 3274 일대(방배종합사회복지관) ○ 내 용 : 자연녹지지역내 용적률 완화 72%이하	<신규> 시설계획과 (6360-4782)
11	염창제1 주택재건축정비구역 지정	○ 위 치 : 강서구 염창동 277-24번지 일대 ○ 내 용 : 용적률 236.6%이하, 아파트 7개동 세대수 457세대, 최고층수 24층이하	<재상정> 주거재생과 (3707-8235)
12	삼선제3 주택재개발정비구역 지정	○ 위 치 : 성북구 삼선동1가 277번지 일대 ○ 내 용 : 용적률 185%이하, 아파트 13개동 세대수 467세대, 평균층수 10.2층이하	<신 규> 주거재생과 (3707-8491)