가락시영아파트 10월 4째주 시세동향//10월 25일 가락시영 오늘의 급매물

 

단위 : 만원

 

가  락  시  영  아  파 트	1 차	평형(m2)	대지지분(평)	급매물가	전세가	new급매물	예상평형
		13(42)	15.1	47,000	7천~8천		33,24
		15(49)	17.2	53,000	8천~9천		33,38
		17(56)	19.2	59,000	9천~1억1천		42,50
	2 차	10(33)	12.1	40,500	5천~6천		24
		13(42)	17	52,500	8천~8천오백		33
		17(56)	21.5	65.000	1억~1억2천		42,50
		19(62)	24.6	78,500	1억3천이상		50,60

 

 지난주는 19일 도시계획위원회 심의가 끝난후 열린 2차 소위원회에서

가락시영 조햡원들이 그토록 기다리던 종 상향을 위한 가락시영 정비계획변경안이

결론을 못내고 또 다시 11월로 늦춰졌다는 소식앞에 참으로 많이들 힘드셨지요..

3종 확신을 외치는 조햡을 믿고 기다려온 근 1년이었는데..

조합에서 그 어느때보다 빠르고 좋은 결론을 위한 노력이 절실해 보입니다.

 

유로존 위기가 유럽 정상회의 기대감등.. 차츰 안정을 찾아가면서

국내 금융시장및 주식시장도 랠리를 펼치며 안정을 찾고 있지만

아직은 부동산 시장에 남아있는 불안심리는 여전합니다만..

지난주부터 개포및 타 지역 재건축도 급매물위주로 거래 되었다는 소식이 들리네요.

 

19일이후~~가락시영도 약간의 급조정된 급매물들이 주말에 3건의 거래가 이루어졌습니다.

 

지난해 조합원 지위양도 완화가 적용된 후로 그동안 많은 거래가 이루어진후

급매물이 많지않은 탓에 계속된 악재에도 매수자들이 원하는 만큼의 조정은 쉽지 않습니다.

    그동안 충분한 가격조정이 이루어졌고 12월 까지민 적용되는 취득세 감면 혜택까지..

팔기위한 급 조정되는 매물은 충분한 가격메리트가 있을 수 있는 지금입니다.

 

가을비가 그치고 쌀쌀하네요..건강 잘 챙기시길요..^^*