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대원부동산 2017. 2. 4. 10:18

윤달이 있는 해로 예년보다 일찍 찾아온 설 명절연휴..

간만에 반가운 가족 친지들과 따뜻한 정 많이 나누시고 즐겁고 행복한 명절 되셨는지요

추석,설 명절 연휴이후 부동산 시장의 변곡점이 된 경우가 더러 있었던 만큼..

설 연휴가 끝나면서 설 이후 거래시장 향방에..시장참여자들의 관심이 쏠리고 있습니다

비수기를 지나 이사철 계절적 성수기가 다가오고 있어 갈아타기 수요등..

거래량이 다소 늘어날 수 있겠지만 악재로 작용될 불확실성 변수들이 해소되지 않고 있어

반전 모멘텀이 나오지 않는 한 지난해와 같은 강세장 기대는 어렵다는 전망이 지배적입니다

대체로 신중론에 무게를 두는 그리 밝지 않은 새해 시장 전망들이 주를 이루지만

국지적으로 부동산시장 양극화는 심해지며 수급을 달리 움직일것으로 예상되는바..

입지좋고 미래 투자가치가 높은 곳으로 매수전략을 가져가는 것이 이제는 필요해보이면서

비교적 안전자산으로 불리는 재건축 사업속도가 빠른 가락시영아파트(송파헬리오시티)및

강남권 재건축으로는 전반적으로 약세장에 무게가 실리는 올 한해도 수요층의 관심지역이 될것입니다

예정된 2018년 12월 입주를 위해 사업이 속도를 내는 가락시영아파트 송파헬리오시티 거래시장 또한.,

기존 송파역,수서SRT개통, 2018년 9호선 개통,추진중인 위례신사선까지..최고의 입지를 갖추고

문정법조타운 입주,123층롯데월드완공,가락시장 현대화사업등..올 한해도 수요층의 꾸준한 관심이 지속되며

잇단 악재들로 전반적인 거래침체 지속에도 큰 하락없이 호가가 유지되며 매수관련 문의 또한 늘고 있다지만

조기대선시 정책변화,금리인상우려,대출규제등과 녹록지 않은 대내외 불확실성 변수들로 심리에 걸림돌로..

매도 매수간 입장차로 급매물로만 관심을 보이며 간간히 급매물 소화정도..시세는 큰 변동없이 제자리 횡보입니다

향후 정부정책,금리여부,국내외 경기동향및 심리 수급등에 의해 거래시장의 향방이 흘러가겠지만

위축된 심리를 되살리고 침체국면을 반전시킬 호재들이 나타나지 않는 한 매기가 다소 살아난다해도

부정적 전망들로 보수적인 거래둔화로 시세는 강보합내지 소폭 상승정도..지난해의 강세장은 쉽지않을 전망입니다

따스한 봄을 알리는 입춘..따스한 봄 기운이 언 땅을 녹이듯 거래시장에도 사라진 온기가 돌아오기를 바래봅니다

어둠을 몰아내고 새벽을 알리는 닭의 해 정유년 새해를 맞았지만

탄핵정국및 혼란스런 국내외 정세등..지켜보는 국민 모두의 마음이 편치만은 않은 요즘입니다..

IMF등 많은 위기마다 한마음 되어 지혜롭게 잘 극복해왔듯 복합 위기에 처해있는 대한민국호가

조속히 해법을 찾아 혼란한 정국이 안정되고 슬기롭게 악재들을 딛고 재도약할 수 있도록

따뜻하고 밝은 희망찬 정유년 태양의 빛이 온누리에 환하게 비쳐지길 간절히 바래봅니다

다녀가시는 모든 님들..정유년 새해 늘 건강과 행운이 함께 하시길 기원합니다..새해 복 많이 받으십시요..^^

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