▶가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 입주권 매물정보(5월13일)
가락시영아파트 송파헬리오시티 시장동향및 매물정보
대출규제로 얼어붙었던 거래시장이
고분양가에도 완판이 이어가는..강남권 재건축 바람이 강남권 재건축은 물론
주변 재건축 시장으로 옮겨가면서 시세 회복을 주도하는 형국이지만
일반아파트 시장은 대출규제이후 시세를 견인할 특별한 모메텀 부재로
일부 지역을 제외하고 강남권 재건축과 달리 여전히 보합서 횡보하는 시장..
재건축 일부 아파트에만 국한..국지적인 현상을 놓고 우려섞인 지적도 나오고 있습니다
가락시영아트 송파헬리오시티 거래시장은
개포주공 래미안블레스티지 고분양가에 이은 완판 여파가 3, 4월
지속 매수세를 불러오면서 급매물이 거의 정리되고 호가가 상승세로 반전이후
5월들어 매수관련 문의는 여전하고 간간히 거래가 이어지나
호가차가 커지고 초기자금에 맞는 매물 찾기가 쉽지않는탓에
거래량이 다소 줄어드는 분위기지만 가락시영아파트 시세는 강한모습입니다
5월 일원동 루체하임에 이은 개포주공3단지 분양이 대기..기대심리로
잠시 쉬어가는 흐름이라 해도 당분간 강세기조는 유지될 것으로 보여지며
6월초부터 전매가 풀리는 송파헬리오시티 분양권 프리미엄도 시세에 변수로 작용될 전망입니다
거래시장에 나온 매물중 일부만 포스팅입니다
특히 아래 매물중 314동 입니다
아래 배치도서 보듯이 단지 중심부에 위치 남남동 13층 c 타입입니다..
거실, 안방창을 열면 송파헬리오시티의 자랑인 중앙공원 파크밴드가 눈앞에 펼쳐집니다
평형 | 동/층/타입 | 기존 매도가 | 이주비 | 초기자금 | 추가 분담금 | 총매매가 | 비고 |
33 | 314/13/C | 82,500 | 37,200 | 45,400 | 6,400 | 88,900 | 남/위치굿/중앙공원조망 |
가락시영아파트 송파헬리오시티 배치도
| 가락시영아파트 (송파 헬리오시티) 매물 시세표 단위 : 만원 | |||||||
| 신축평행 (전용 ㎡) | 동/층/타입 | 매도가 | 이주비 | 초기 투자금 | 추가 분담금 | 총투자금 | 비고 |
| 18 (39㎡) | 310/15~20/B | 50,000 | 17,000 | 33,000 | -1,500 | 48,500 | 서남 |
| 210/7~10/A | 60,000 | 28,200 | 31,800 | -11,000 | 49,000 | 서남 | |
| 212/15~20/C | 58,000 | 17,000 | 40,500 | -9,000 | 49,000 | 서남/판상 | |
506/15~20/A | 60,000 | 28,200 | 31,800 | -10,400 | 49,600 | 남/초역세권 | |
| 21 (49㎡) | 512/20~22/D | 54,300 | 17,000 | 37,300 | 5,700 | 60,000 | 남/초역세권 |
| 311/15~18/C | 59,000 | 28,200 | 30,800 | -1,700 | 57,300 | 서남/판상 | |
| 309/13~15/C | 61,000 | 28,200 | 32,800 | -1,900 | 59,000 | 남/판상 | |
| 407/26~28/D | 65,000 | 30,600 | 34,400 | -7,000 | 58,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 25 (59㎡) | 503/20~22/A | 85,500 | 37,200 | 48,300 | -11,500 | 74,000 | 남/초역세권 |
| 509/10~12/A | 69,000 | 18,000 | 51,000 | 220 | 69,200 | 서남/초역세권 | |
| 415/10~11/A | 80,000 | 19,000 | 61,000 | -10,000 | 70,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 416/12/A | 69,000 | 18,000 | 51,000 | 1,000 | 70,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 307/10~15/A | 73,000 | 24,000 | 49,000 | -6,000 | 67,000 | 서남/근린공원 | |
| 33 (84㎡) | 314/23~25/K | 57,300 | 57,300 | 25,700 | 82,000 | 서남/판상/조망굿 | |
| 112/15~18/D | 59,000 | 17,500 | 41,500 | 25,000 | 84,000 | 남/조망권/위례선 | |
| 317/10~13/F | 60,000 | 17,500 | 42,500 | 24,000 | 84,000 | 서남/판상/포베이 | |
| 205/20~25/K | 58,000 | 17,500 | 40,500 | 25,500 | 83,000 | 서남/판상/통풍굿 | |
| 302/10~12/J | 63,000 | 18,000 | 45,000 | 20,000 | 83,000 | 남/판상/통풍/조망굿 | |
| 208/15~20/D | 58,500 | 17,500 | 41,000 | 26,000 | 84,500 | 남/조망권/위례선 | |
| 219/30~34/A | 64,000 | 18,000 | 46,000 | 20,000 | 84,000 | 남/판상/통풍/조망굿 | |
| 207/7~9/G | 61,000 | 17,500 | 43,500 | 24,000 | 85,000 | 남/판상/채광/통풍 | |
| 206/15~20/C | 64,000 | 18,000 | 46,000 | 21,000 | 85,000 | 남/조망권 | |
| 514/20~25/K | 52,000 | 0 | 52,000 | 33,000 | 85,000 | 남/판상/초역세권 | |
| 217/13~15/A | 60,000 | 17,500 | 42,500 | 26,000 | 86,000 | 남/판상/조망굿 | |
203/25~27/D | 68,000 | 18,000 | 50,000 | 19,000 | 87,000 | 남/조망굿 | |
| 207/23~25/A | 61,000 | 17,500 | 43,500 | 26,000 | 87,000 | 남/판상/초역세권 | |
| 414/15~18/A | 68,000 | 25,000 | 43,300 | 20,000 | 88,000 | 남/조망권/역세권/판상 | |
| 401/15~17/A | 75,000 | 18,500 | 56,500 | 14,000 | 89,000 | 남/판상/조망권 | |
| 314/12~14/C | 82,500 | 37,200 | 45,400 | 6,400 | 88,900 | 남/중앙공원조망권 | |
406/12~15/G | 63,000 | 17,500 | 45,500 | 25,000 | 88,000 | 남/역세권/판상 | |
| 303/24~25/A | 69,500 | 18,000 | 51,500 | 20,500 | 90,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 402/25~27/D | 63,000 | 17,500 | 45,500 | 25,000 | 88,000 | 남/초역세권/조망 | |
| 515/5~6/D | 66,500 | 28,200 | 38,300 | 23,500 | 90,000 | 남/공원조망/초역세권 | |
| 515/10~13/D | 74,500 | 31,800 | 42,700 | 19,500 | 94,000 | 남/공원뷰/초역세권 | |
| 38 (99㎡) | 405/1/A | 73,500 | 37,200 | 36,300 | 15,000 | 88,500 | 남/역세권 |
| 314/5~6/A | 85,000 | 19,000 | 66,000 | 20,000 | 105,000 | 남/중앙공원뷰 | |
| 410/25~28/A | 87,000 | 37,200 | 49,800 | 21,000 | 108,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 315/5~10/A | 102,000 | 19,500 | 82,500 | 6,000 | 108,000 | 남/중앙공원조망 | |
| 406/25~29/A | 87,000 | 37,200 | 46,800 | 23,000 | 110,000 | 남/조망권/역세권 | |
| 514/5~8/A | 87,000 | 21,000 | 65,000 | 20,000 | 107,000 | 남/역세권/중앙공원뷰 | |
| 315/27~28/A | 103,000 | 48,000 | 55,000 | 7,000 | 110,000 | 남/중앙공원조망 | |
| 42 (110㎡) | 110/25~30/B | 64,800 | 17,500 | 47,300 | 49,200 | 114,000 | 남서/조망권/ |
| 104/25~30/A | 100,000 | 48,000 | 52,000 | 29,000 | 119,000 | 남/중앙공원/ | |
| 110/30~34/A | 98,000 | 48,000 | 520,000 | 2,000 | 118,000 | 남/조망권/ | |
| 50 (130㎡) | 312/25~30/A | 123,000 | 6,000 | 63,000 | 20,000 | 143,000 | 중앙공원조망 |
| 60 (150m) | |||||||
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다음주 화요일은 가락시영아파트 재건축 조합원 총회가 있습니다.. 참조하시길 바랍니다
가락시영아파트 송파헬리오시티 예상조감도