▶가락시영아파트재건축(가칭 송파헬리오시티)시장동향및 시세정보(8월24일)
가락시영아파트(가칭 송파헬리오시티) 시장동향및 시세정보
중국의 경기둔화가 위안화 평가절하라는 중국발 악재로
한국 경제의 불안감이 커지는 가운데 북한의 지정학 리스크 터진 지난주..
증시는 민감하게 반응하며 투매성 공격적 매도세가 이어지며 폭락으로 이어졌고
부동산거래시장은 상황을 예의주시하는..주 후반으로 갈수록 관망세가 짙어지며
저가매물거래외는 거래부진은 지속됐지만 시세에 영향은 미미했던 한주였습니다
가락시영아파트(송파헬리오시티)거래시장또한
10월쯤 예상되는 가락시영아파트 일반분양을 앞두고 분양관련 문의는 여전했지만
쏟아지는 글로벌 악재들과 북한리스크등이 한국경제를 긴장으로 몰아가면서..
가락시영아파트(송파헬리오시티)거래시장이 더욱 한산한 흐름을 보였던 한주였습니다
부동산 거래시장이 휴가철 비수기를 벗어나 가을 성수기 시장이 코 앞인데..
가계부채관리방안이후 관망세가 다소 느는 가운데 불거지는 대외 리스크들로
자칫 살아나던 부동산 거래시장에 찬물을 끼 얹는 격이 되지 않을까 걱정이 앞섭니다
거시경제와 시장상황을 고려해 정부가 적극적으로 대처해간다면 시장은 영향은 미미하겠지만
불안감이 장기화 된다면 심리를 냉각시키는 거래시장에 찬바람을 불러 올 수도 있을것입니다
긴 여정끝에 가락시영아파트 재건축 사업이
철거가 속도를 내면서 연내 착공과 일반분양을 다가오고 있습니다..
빠른 사업 진척이 수요층의 지속적인 관심을 불러오면서 거래 가뭄탓에
매물 처리가 다소 지연되기도 하지만 간헐적이나마 매물이 소화되고 있으며
총 9,510세대중 공급이 많고 매수층이 두터운 33평형에서 거래가 거의 집중되지만
50평,60평을 제외한 그외 평형서도 간간히 매물이 소화되지만 거래량은 극히 저조합니다
특별한 이슈가 없는한 이번주도 무기력한 장세가 예상됩니다
대외 수출의존도가 높다보니 가뜩이나 글로벌 악재에 민감한데..
되풀이 되는 북한 지정학적 리스크..참으로 안타까운 우리나라 현실입니다
조속히 반갑고 좋은 소식들이 들려오기를 기대하며 한주를 열어갑니다..
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가락시영아파트 재건축(가칭 송파헬리오시티) 매도호가표 단위: 만원 | ||||
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신축평형/(㎡) |
(조합원/분양 ) 공급 세대수 |
최저가 |
평균가 |
상한가 |
|
18/(39㎡) |
753 |
46,000 |
49,000 |
51,000 |
|
21/(49㎡) |
197 / 분양無 |
56,000 |
58,000 |
60,000 |
|
25/(59㎡) |
572 / 분양無 |
67,000 |
70,000 |
72,000 |
|
33/((84㎡) |
5,132 |
81,000 |
85,000 |
90,000 |
|
38/(99㎡) |
596 / 분양無 |
95,000 |
105,000 |
110,000 |
|
42/(110㎡) |
768 |
110,000 |
117,000 |
125,000 |
|
50/(130㎡) |
136 |
|
150,000 |
|
|
60(150㎡) |
24 / 분양無 |
200,000 |
230,000 |
250,000 |
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가락시영아파트 재건축 (가칭 송파 헬리오시티) 매물 시세표 단위 : 만원 | |||||||
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신축평형 (전용㎡) |
기존평형 |
동/층/타입 |
매도가 |
이주비내역 |
추가분담금 |
총투자금 |
초기비용 |
|
18(39㎡) |
2차13평 1차13평 |
210/16/B 212/21/C |
63,000 58,500 |
18,000 17,500 |
-17,000 -8,700 |
46,000 49,800 |
45,000 41,000 |
|
21(49㎡) |
1차13평 2차13평 |
311/15/C 407/28/D |
59,000 63,000 |
17,500 18,000 |
-1,900 -7,900 |
57,100 55,100 |
45,500 45,000 |
|
25(59㎡) |
2차17평 1차17평 1치17평 |
415/6/A 503/10/A 214/11/A |
80,000 75,100 75,000 |
37,200 18,500 34,200 |
-12,000 -6,100 -5000 |
68,000 69,000 70,000 |
42,800 56,600 40,800 |
|
33(84㎡) |
1차13평 1차13평 2차13평 1차15평 1차13평 2차15평 1차17평 1차13평 2차17평 |
414/9/A 217/14/A 412/8/D 205/15/C 303/5/A 501/14/D 207/15/A 403/19/D 517/29/D |
61,000 58,000 65,000 66,000 59,000 64,700 69,000 60,000 75,000 |
28,200 17,500 18,000 18,000 17,500 20,000 34,200 17,500 34,200 |
25,000 26,000 19,500 18,500 23,200 20,300 14,000 25,800 13,500 |
86,000 84,000 84,500 84,500 82,200 85,000 73,000 85,800 88,500 |
32,800 50,500 47,000 48,000 41,500 44,700 34,800 42,500 40,800 |
|
38(99㎡) |
2차17평 2차17평 2차17평 |
111/1/A 514/24/A 410/14/A |
72,000 85,000 80,000 |
25,000 19,000 19,000 |
15,000 22,400 23,000 |
87,000 107,000 103,000 |
47,000 66,000 61,000 |
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42(110㎡) |
1차15평 2차13평 2차19평 |
110/32/A 513/6/A
|
72,000 77,000 |
18,000 18.000
|
48,000 43,000
|
120,000 120,000
|
54,000 59,000
|
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50(130㎡) |
1차17평
|
313/24/
|
91,000 |
40,000
|
58,600
|
149,600
|
51,000
|
|
60(150㎡) |
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▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
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