★가락시영아파트/가락시영재건축 25평,38평 평면도 배치도

★가락시영조감도·배치도·평면도

★가락시영아파트/가락시영재건축 25평,38평 평면도 배치도

대원부동산 2015. 5. 19. 22:53

가락시영아파트 재건축 배치도

가락시영아파트 재건축 25평 배치도

가락시영아파트 재건축 신축평형중 25평,38평 배치도및 평면도

15일 오후에 진행된 가락시영아파트 재건축 조합원 동 호수 추첨..

예고된 5시 30분을 넘기면서 배정결과에 대한 가락시영아파트 조합원님들의

관련 문의가 오늘까지 이어지면서 충분한 응대가 되지 못해 죄송한 맘입니다

또한 통화도 아예 못하신 가락시영아파트 조합원님들과

방문하셨던 가락시영아파트 조합원님께는 더더욱 미안한 맘을 전합니다

쉼없이 울리는 전화벨탓에 다소 미흡하고 부족했더라도 이해주시고

편한 시간에 다시 전화주시거나 방문해주시면 감사하겠습니다..^^

재차 언급이지만 지금의 평면도 배치도 위치 등에 따른

수요자들의 선호도에 따른 개관적 판단일뿐 정확한 평가는 되지 못합니다

향후 실입주후 여러 장단점이 반영되며 의외의 반전이 있을 수 도 있는만큼

배정결과에 대해 크게 실망하시거나 미리 예단 넘 걱정하실 필요는 없습니다

오늘은 지난번 33평에 이은 25평과 38평 평면도 배치도및 간략하게 살펴보겠습니다

우선 전용 59 m2(25평)과 99 m2 (38평)은 공통점이 많습니다

수요자들의 선호도가 높은 맞통풍 구조인 계단식 판상형 단일A 1개타입이며

신축평형중 25평은 중소형에서 38평은 중대형에서 인기 또한 많은 평형입니다

먼저 가락시영아파트 신축 평형중 소형평형인 25평(59m2)에 대해 살펴보겠습니다

총 9,510세대중 총 공급은 766세대이며

가락시영파트 조합원 공급 572세대 장기전세 226세대 일반분양이 없는 평형입니다

가락시영아파트 재건축 신축평형중 25평은 소형화바럼람을 타고

소형평형중 인기 평형이며 동수는 11개동이며

남남동 6개동(503동,415동,416동 ,214동,215동,216동)

서남서 5개동(510동,509동,507동,409동,307동)입니다

남남동향 6개동이 수요자들의 선호도가 가장 높겠으나

503동을 제외하곤 남부순환로에 인접하고

503동,214동 23층일뿐 216동 ,215동 ,416동, 415 동 4개동이 12개층..

소음에 다소 예민하고 높은 층 선호도에서 다소 떨어진다는 점이 아쉽고

반면 서남서향 510동,509동,507동,409동 307동

방향및 동간거리등..다소 불리..수요자들의 선호도가 낮을 수 있지만

조합원 공급이 최소 7층이상이고 307동외는 송파역 대로와 가깝다는게 장점입니다

11개동중 선호도가 높을 동은

송파역서 가깝고 동간거리가 넓은 503동,

어린이공원등 시야가 확보되는 214동외도 남향동이며

참고로 분양가가 가장 높은 동호수는 503동 22층 4호라인입니다

▣가락시영아파트 재건축 신축평형및 구성 세대수

평형구성	39(18)	49(21)	59(25)	84(33)	99(38)	110(42)	130(50)	150(60)
총세대수	1,552	536	766	5132	596	768	136
장기전세	800	339	194
조합원	288	197	572	4575	596	255	52	24
일반분양	464			557		513	84
총세대수 9,510=조합원분양 6.559-장기전세 1,333-일반분양 1,618