★가락시영아파트/가락시영재건축 33평 평면도 배치도

대원부동산 2015. 5. 17. 11:47

오늘은 가락시영아파트 재건축 조합원 동호수 추첨일..

가락시영아파트 조합원 모두 좋은 결과가 있으신지요..

전화가 폭주해 제대로 응대가 안되어 넘 죄송한 맘입니다

동호수 추첨이후는 현재 단일시세에서

수요자들의 선호도에 따른 타입,방향,위치,층에 따라

가락시영아파트 시세가 각기 형성되는만큼

동호수 추첨결과에 가락시영아파트 조합원들의 관심이 온통 쏠렸는데요.

특히 33평형은 총 세대수 9510가구중 5132세대로

전체 세대수 54%에 차지하며 가락시영아파트 조합원 공급이 4,575가구로

신축평형중 가장 공급이 많은 평형이며..

10만평이 넘는 부지에 총 84개동중 51개동이 33평형동..

위 배치도서 가장 많이 보이는 연보라색이 33평형도이며

위치 타입이 방향등이 다양한 관계로 더욱 동호수 추첨에 이목이 집중됐던 평형입니다

방향은 남남동 ,서남서 두 방향이며

남남동에는 A타입, B타입, C타입, D타입, E타입, G타입, J-1타입 J-2 타입 H타입

서남서에는 F타입, I타입, K타입, L타입이며

남남동 비율이 77% 서남서 비율이 23%정도입니다

수요자들의 선호도가 높은 판상형 남향은

A타입, G타입, J-1타입, J-2타입, H타입이며..

위배치도에서 주황색으로 표시해봤습니다

그리고 K타입,L타입, I타입,은 판샹형 서남서향이며

타워형중에서 남남동은

E타입, D타입, B타입, C타입이며

가장 선호도가 좋은 타입은

중앙그린존에 위치한 D타입이며

위배치도에서 화살표 표시된 D타입이 인기가 많을 것으로 보여집니다

대체로 송파역,송파대로에서 가까운 곳에 위치를 선호하며

타워형보다는 맞통풍 구조인 판상형 남향을 선호합니다

참고로 위치는 위례신사선 경전철이 들어오기까지

탄천쪽 1단지는 선호도에서 다소 불리할 것으로 보여지며

5단지,4단지,3단지 중간..위 배치도 연두색 박스안이 무난해 보입니다

참고로 조합원 분양가가 가장 높은곳은 413동 2602호..

아마도 조망권이 반영된 결과로 보여지며

제일 낮은 분양가는1단지 653,950 격차는 89,650입니다만

향후 가장 선호도가 높을 동은 아마도

선분양신청시 인기를 모얐던 514동 G타입 3호 라인이 될것으로 예상됩니다

하지만 입주이후 조망권,일조권등

수요자들의 의외의 반응이 나올 수도 있는만큼

지금의 선호도가 전부가 아닐 수 있습니다..추후 다른평형도 포스팅하겠습니다..

▣가락시영아파트 재건축 신축 평형및 세대수