▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(1월15일)
가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보
토지세율 (4.6%)전환전 매수세가 반짝 움직이면서
연초 상승세로 출발했던 가락시영아파트 재건축 거래시장이
여전히 매수세가 움직이고 문의도 이어지나
관리처분인가전 잔금 치르느라 다소 부산한 시장모습외는
지난주 대비 다소 차분해진 시장 모습을 보이며
꾸준한 매물소화에도 거래량이 소폭 감소하는 가운데
간간히 인가전 매도결심을 굳힌 신규 급매물이 출회되면서
가락시영아파트 시세회복에 일시적 걸림돌로 작용되는 시장분위기..
25평등 다른 평형도 간혹 거래되지만
주로 33평배정 소형평형에서 거래가 거의 집중되며..
추격매수는 자제..급매물에만 관심을 보이는 탓에
상승이후 강보합권을 형성하던 가락시영아파트 재건축 시세가
소폭 하락선에서 계약이 성사되는 가락시영아파트 재건축 시장모습입니다
관리처분인가까지 빠른 잔금으로 부담이 되신다면..
취득세 혜택 방법은 가락시영아파트 전문 부동산으로 문의하시고요
좋은 매물로는 인가전 매수기회로 삼으시는 적극적인 전략이 필요해보입니다
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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세
단위:만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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기존평형(m2) |
대지지분 (평) |
배정평형 |
급매물가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
초기투자금 |
평균분담금 |
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13평 (42) |
15 |
18평 21평 33평 |
49,400 51.500 50,000 |
17.500 17,500 17.500 |
10.700 10,700 10.700 |
21,200 23,300 22,300 |
-10,428 -2,711 25,100 | |
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15평 (49) |
17.2 |
25평 21평 33평 |
61,000 57,000 55,500 |
18,000 18,000 18,000 |
|
43,000 25,200 23,700 |
1,012 -8,779 19,075 | |
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17평 (56) |
19.24 |
25평 33평 33평 42평 |
64,500 60,300 60,500 64,000 |
18,500 18,500 18,500 18,500 |
15,700
15,700 15,700 |
30,100 41,800 26,300 29,800 |
-4,855 13,207 13,207 38,059 | |
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가락시영아파트재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
10평 (33) |
12 |
18평 33평 33평 |
44,000 43,500 43,500 |
17,000 17,000 17,000 |
7,000
7,000 |
20.000 26,500 19,500 |
-2,768 32,802 32,802 |
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13평 (42) |
17 |
21평 33평 33평 |
56,000 54,400 54,500 |
18,000 18,000 18,000 |
12,600
12,600 |
25,400 36,400 23,900 |
-7,551 20,302 20,302 | |
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17평 (56) |
21.5 |
25평 33평 38평 42평 |
69,500 66,800 70,000 70,000 |
19,000 19,000 19,000 19,000 |
18,200
18,200 |
32,300 47,800 32,800 32,300 |
-12,023 6,039 21,318 30,891 | |
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19평 (62) |
24.6 |
33평 38평 38평 42평 |
82,000 83,000 84,000 84,000 |
19,500 19,500 19,500 19,500 |
28,500
28,500 28,500 |
28,500 63,500 46,300 46,300 |
-9,308 5,970 5,970 15,543 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
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평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세대수 |
1552 |
536 |
766 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
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장기전세 |
799 |
339 |
194 |
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조합원/분양 |
753 |
197 |
572 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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