▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세[(1월4일)

▶헬리오시티 시세

대원부동산 2015. 1. 5. 19:18

가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

급매성 저가 매물거래외는 눈길도 주지 않던 관망분위기서

29일 부동산 3법통과이후부터 반짝 매수세가 유입되면서

거래량 증가에 힘입어 약보합에서 횡보하던 가락시영아파트 시세가

모처럼 반등이 나타나며 을미년 새해..상승세로 출발하는 시장모습입니다

12월9일 성공적인 관리처분총회를 거쳐

22일 송파구청으로 관리처분인가 신청 접수로

가락시영아파트 재건축 사업이 철거 착공수순으로..급물살이 예고되고

또한 재건축 시장회복의 걸림돌로 여겨졌던 부동산 3법이 국회를 통과하면서..

재건축 거래시장을 에워싼 불확실성이 해소되고

전문가들의 긍정적인 전망들이 주를 이루는 가운데

송파구청에 관리처분인가가 신청접수소식까지 더해지면서

관리처분인가전 취득세 절세 혜택을 보려는..매수세가 반짝 움직이며

거래량 증가가 가락시영아파트 재건축 시세 상승의 요인으로 보여집니다

단기간에 가락시영아파트 재건축 거래시장은

급매물이 소진되고 꼬리를 감추는 평형에서

매수자우위에서 매도자우위 판세로..특히 33배정 소형평형서 약진하며

가락시영아파트 재건축 시세가 약세에서 벗어나 모처럼 상승반전입니다만

이미 1000~2000상승..추격매수세가 강하게 따라붙지 않는한

단기간 큰 상승폭 기대는 어려울듯..바람불때 연을 날리듯이..

입주까지 장기적으로 보지않고 단기간 매도를 고려중이시다면

아쉬운듯 매도 타이밍을 적극적으로 고민하셔야하는 구간이라 보여집니다

매수세 또한 단기간 시세 상승및 관리처분인가이후에 달라질..

취득세 혜택이냐..동 호수 추첨후냐..재건축 특성상 민감한 사안들로

선뜻 결정이 어렵겠지만 실수요중심의 장기적관점에서 접근은 괜찮을듯 싶습니다

☞ NAVER검색창에 가락시영아파트 대원부동산 클릭..

즐겨찾기 등록하시면 보다 편리하게 이용하실수 있습니다

가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	51,000 (33평)	50,500 (33퍙)	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000 (33평)	56,000 (33평)	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	61,300 (33평)	60,500 (25평)	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	44,500 (18평)	43,500 (33평)	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	55,500 (33평)	54,500 (33평)	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	69,000 (38평)	67,000 (33평)	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000 (38평)	83,000 (38평)	19,500	28,500	48,000

▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

▣ 가락시영아파트 재건축 관리처분인가안 구성 평형및 세대수▣

가락시영아파트 재건축 궁금하세요..즐겨찾기 등록하시고 언제든 상담 환영합니다

가락시영아파트 재건축 대원부동산♡ 대원공인중개사사무소 ☎ 02 430 4945

가락시영아파트 재건축 배치도

가락시영아파트 재건축 조감도