▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 시세정보(9월26일)

▶헬리오시티 시세

대원부동산 2014. 9. 26. 14:20

가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보

가을의 시작..9월도 끝을 향해 달려가고 있습니다

일상에 쫒겨 흘러 보내는 시간들이 넘 아쉬운 날들입니다

내년 상반기 예정인 일반분양을 위한 모델하우스 축조 준비에 들어가고

가락시영아파트 이주율이 99%를 넘어서고 상가도 이주에 들어가면서

주차스티커 없이는 아파트 차량출입을 막는등..

가락시영아파트 재건축 사업이 속도를 내기위해 바삐 움직이는 모습이 눈에 띄나

10월로 예상됐던 관리처분인가를 위한 조합원 총회일정이

아직 가락시영아파트 주택재건축 조합측의 공지가 없습니다.

시간상 10월총회는 어려울거 같고 11월로 총회 일정이 예상됩니다

잇단 정부의 활성화대책과 관리처분인가관련 언론 보도가 겹치며

거래량이 다소 늘며 소폭 가락시영아파트 호가가 강세로 돌아선후

지난주 후반부터 추격매수보다 저가매물로만 관심정도..관망세가 짙어지며

가락시영아파트 시세 상승이 멈칫..거래도 주춤한 시장상황입니다

거래가 소강국면에 들면서 추석이후로 보류됐던 매물이 보이고

간혹 교체매매로 거래성사위해 소폭 조정된 매물이 등장하나

최고의 입지에 빠른 사업성이 부각..대기 매수세가 매물을 거둬가면서

가락시영아파트 재건축 시세는 거래부진에도 보합권에서 지지받는모습입니다

주로 소형평형에서 33평 배정 매물들로 거래가 집중되는 가운데

최노믹스 효과로 기존주택매도후 가락시영아파트로 옮겨오는 수요가 늘면서

추가이주비 매물에 비해 거래에서 다소 소외되던 기본이주비 매물들이

요즘들어 꾸준히 거래가 빈번해 지는 가락시영아파트 재건축 시장모습입니다

오늘은 위례신도시 자이가 모델하우스 오픈일입니다(복정역 1번출구)

특별공급은 9월30일(방문 접수)..일반분양은 10월1일(인터넷 접수)

많은 분들이 관심권 위례 자이 일반분양..높은 청약경쟁률을 기록하리라 보여집니다

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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	52,500	51,800	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,500	56,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,000	62,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	45,000	45,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,800	56,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	70,000	68,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	85,000	84,000	19,500	28,500	48,000

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