▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(9월1일)

▶헬리오시티 시세

대원부동산 2014. 9. 1. 20:58

가락시영아파트 재건축 거래시장동향및 시세정보

7.24대책등 잇단 정책들에 민감하게 반영..

거래 물꼬를 트며 급매물들이 빠르게 소진되며

반짝 거래량 증가와 시세 상승을 가져왔던 8월초순과 달리

1천~2천 호가상승이후 추격 매수세가 따라붙지못하고

중순이후부터 저가 매물외는 다소 소극적인 관망세로 돌아서면서

소형평형 33평형 위주의 저가 매물에서 몇건 손바뀜정도뿐..

전반적으로는 가격눈치보기속 잠시 쉬어가는 흐름이

2주연속 이어지며 거래시장이 잠잠모드..정체국면이 지속됐지만

대책기대감으로 저가 매물들이 자취를 감추고 타이밍을 늦추는 매물부족탓에

가락시영아파트 시세는 거래가뭄에도 보합권에서 형성..8월의 장이 마감되고

재건축 연한단축과 소형의무비율 페지및 청약제도 개편등..

담은 정부의 추가적인 규제 완화책인 9.1부동산대책 발표와 함께

가을의 문턱..9월이 장이 시작되었습니다

잇단 정부의 거래활성화 대책에 거래시장의 기대감이 고조되지만

38년만의 때 이른 추석연휴가 찾아오면서

9월 첫 가락시영아파트 재건축 거래시장은 드문 거래정도..

9.1대책에도 큰 변화없는 지난주와 비슷한 시장 흐름이 예상됩니다

추석이후에는 관리처분인가를 위한 조합원 총회일정이 나올것으로 보이며

10월 하순이 유력해보이며 그에 따른 일반분양가등 시공사와의

최종 협상결과 내용에 따라 가락시영아파트 시세 향방에 변수가 되리라 보여집니다

류현진 선수가 부상에서 벗어나 154승달성 기쁜 소식처럼

가락시영아파트 재건축 조합님들에게도

시원하고 기쁜 소식들로 이 가을 조합원 모두가 행복했으면 좋겠습니다

참고로 아래 시세표는 거래가 집중되는

33평 1순위신청평형 위주로 작성되고 있습니다

추석이후부터 시세를 각평형별 세분해서 포스팅할 예정입니다

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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	52,500	52,000	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000	56,500	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	62,500	62,000	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	44,500	44,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,500	56,000	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	70,000	69,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,500	84,000	19,500	28,500	48,000

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