▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(8월11일)
가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세정보
말복,입추가 지나면서 한결 시원해진 공기..
계절은 벌써 가을분위기가 느껴지는 요즘입니다
가락시영아파트 재건축 거래시장 또한
2.26 임대소득과세방안및 추가분담금과 소송등..
연이은 악재들로 급락후 수개월간 약보합권 횡보에서 벗어나
저가 매물들이 빠르게 소진..가락시영아파트 시세가 강세를 보이고 있습니다
소송취하 소식이후부터 지난주까지 반짝 매수세 유입..
매물들 손바뀜이 빨라지며 거래시장이 모처럼 활기가 도는 가운데
특히 24평1순위가 약진했고 33평형 1순위 위주로 거래가 집중된 거래시장입니다
8.1일 LTV · DTI 완화 시행및
새 경제팀의 강도높은 부양의지 정책효과가 주효..
불확실성으로 위축된 매수심리를 다소 호전시킨탓으로 보여집니다
매물보류 현상이 짙어지고 거래시장이 통상 추석전후 강했던 만큼
당분간 가락시영아파트 재건축 시세는 강세기조가 더 유지될 것으로 보여집니다
늘상 그렇듯이 매물이 소진되고 단기간 호가가 오르고
시장 바라보는 입장차로 인한 커지는 매도,매수간의 호가차는..
가격 눈치보기모드..매수문의도 거래량도 줄어들며 다소 한산해지는 분위기입니다
단기간 매도를 염두에 두셨다면 비수기가 끝나는 지금부터
정책변수와 가격추이를 보면서 매도 타이밍을 노리시는 전략이 필요하구요
대기 매수자들은 초역세권,대단지,대규모의 부대시설등..입주후 가치를 보시고..
과도한 불안감에서 벗어나 장기적인 관점에서 매수접근이 바람직해보입니다
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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세
단위:만원
|
송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
|
세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
기본+추가 최저급매가 |
기본이주비 최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
52,000 |
51,000 |
17.500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
57,000 |
56,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
62,500 |
61,500 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
|
2차 |
300 |
10(33) |
12 |
44,000 |
44,000 |
17,000 |
7.000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
56,500 |
55,500 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
69,000 |
68,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
84,000 |
84,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
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평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세대수 |
1552 |
536 |
766 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
|
장기전세 |
766 |
340 |
226 |
|
|
|
|
|
|
조함원/분양 |
786 |
196 |
540 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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