▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(7월17일)
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클릭☞ LTV·DTI 규제 완화.. 최대 수혜지는 강남권
정부가 침체된 부동산 시장 활성화를 위한
이르면 다음주쯤 부동산 및 경기회복을 위한 경제 방향이 발표 예정및
2기 내각 출범에 맞춰 규제 완화기조에 총력을 다 할것으로 보여지면서
부동산 시장의 기대만큼 얼어붙은 매수심리 개선..
거래 부진에 시달리는 거래시장이 활기를 되 찾을 수 있을지..
부동산 거래시장의 관심이 그 어느때 보다 집중되고 있습니다
정부가 지속적으로 규제완화 신호가 나오자..
연내 관리처분 인가를 끝내고 철거믈 목표로
행보를 보이고 있는 가락시영아파트 재건축 시장 또한
구제완화 기대감으로 신규 저가 매물은 거의 출시가 멈추고
저가 대기 매수세가 간간히 움직이면서
가락시영아파트 재건축 거래시장이
표면적으론 큰 변화없는..다소 한산한 분위기가 지속되는 가운데
시장에 남아있던 저가 매물들은 하나씩 소진되는 모습입니다
조합원 평형변경(분양)신쳥이 끝나고
주로1순위 33평 위주의 거래가 집중됐는데..
요즘은 다양하게..24,38,21,1순위 신청 평형 매물로도 간간히 거래되고 있습니다
경합에 들어가 아직 조합측의 최종 결과를 기다리는 24,38,평중
배정 가능성이 확실시되는 평형으로만..
38평형은 2차19평에서 24평형은 17평에서 주로 거래되고 있는 실정입니다
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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세
단위:만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
기본+추가 최0급매가 |
기본이주비 최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
51,000 |
49,500 |
17.500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
55,500 |
54,500 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
60,000 |
60,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
43,500 |
42,800 |
17,000 |
7.000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
54,500 |
54,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
67,500 |
67,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
84,000 |
83,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
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평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세대수 |
1552 |
536 |
766 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
|
장기전세 |
766 |
340 |
226 |
|
|
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|
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조함원/분양 |
786 |
196 |
540 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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