▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영앙파트시세(6월30일)

대원부동산 2014. 6. 30. 16:15

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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세

단위:만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	기본+추가 최저급매가	기본이주비 최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,000	49,800	17.500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	55,500	55,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	60,300	60,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	44,000	43,000	17,000	7.000	24,000
	1,200	13(42)	17	55,000	54,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	67,500	67,500	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	84,000	83,500	19,500	28,500	48,000

▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세정보

새로운 한주의 출발이지만

상반기가 마감되는 6월의 끝자락입니다

뜨거운 감자로 떠 오른 DTI, LTV 금유규제 완화및

정부의 잇단 규제완화 움직임에 반짝 시장의 관심을 불러오며

늘 그렇듯.. 빠르게 급매물이 소진후

매도세의 매물보류및 호가 올리는 경향이 나타나며

가락시영아파트 재건축 시세가

1차17평이하 평형으로 약세를 벗어나 소폭 상승이 나타났었지만

해소되지 않는 시장의 불확실성으로

저가 급매물외는 상승 호가에 눈길도 주지않는 매수세탓에

급매물 소화정도..거래랑 증가로 이어지지 못하고

다시 관망세가 짙어지며 거래정체가 여전한 가락시영아파트시장입니다

시공시와의 추가분담금및 일반분양가등 협상이 끌면서

관리처분 조합원 총회일정이 나오지 않고 불협화음이 들리고..

내달중으로 부동산및 경제 활성화 방안을 발표한다지만

계류중인 완화법안과 정부의 정책들도 언제쯤 국회문턱을 넘을지..등

대내외 불확실성이 관망세로 돌려세우는 주요 요인으로 보여집니다

관망 심리를 자극할 어떤 이슈가 부각되지 않는한

간간히 호가차 조율이 되는 급매물로 거래가 되겠지만

전반적으론 매도,매수 상반된 입장차로 인한 호가차 극복이 쉽지 않은 탓에

이번주도 탐문정도..큰 변동성을 기대하기는 어려운 가락시영아파트 재건축입니다

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