▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트(5월13일)
가락시영아파트 재건축 시장동향및 최저가시세
가락시영아파트 재건축 조합측의
예상치를 훨씬 웃돈 추가분담금과
대법원 판결,세월호 참사등..연이은 약재성 재료들로 인해
거래부진으로 인한 가락시영아파트 시세가 악재를 반영하며
하락폭이 깊어지며 연초 규제완화발 상승분을 모두 반납..
가락시영아파트 재건축 시세가 지난해 하반기 시세로 회귀후
초급매성 매물로 간헐적 거래외는
거래정체가 여전한 가락시영아파트 재건축 시장이지만
가락시영아파트 시세가 하방경직성을 보이며
상승도 하락도 아닌 변동성없는 지루한 장세 연속입니다
항후 가락시영아파트 시세에 변수가 될 추가분담금등..
불확실성이 여전히 남아있어 좀더 관망도 필요하겠지만
간간히 매물소화로 급매물은 국소수에 불과입니다
실수요자라면 장기적 관점에서 초급매성 매물로는
저가 매수기회를 삼는 전략도 괜찮은 구간으로 보여집니다
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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세
단위:만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
기본+추가 최저급매가 |
기본이주비 최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
48,800 |
48,800 |
17.500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
54,500 |
54,500 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
59,500 |
59,500 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
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가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
42,500 |
42,300 |
17,000 |
7.000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
53,500 |
54,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
68,500 |
68,500 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
83,000 |
83,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
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평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세대수 |
1552 |
536 |
766 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
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장기전세 |
766 |
340 |
226 |
|
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조함원/분양 |
786 |
196 |
540 |
5132 |
596 |
768 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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