▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(12월31일)

▶헬리오시티 시세

대원부동산 2013. 12. 31. 12:48

가락시영아파트 재건축 시장동향및 가락시영아파트 최저가 시세정보

부동산 투기를 억제키위해 2004년도입된 다주택자 양도소득세 중과 제도가

어제 여야가 영구 페지로 잠정 합의를 도출했다는 반가운 소식입니다

당초 소득세 최고세율 (38%) 적용구간을 새누리당 2억원초과를 주장했지만

민주당이 다주택자 양도세 중과 폐지를 수용하면서 민주당의 요구대로 500만원내린

3억원 초과 에서 1억 5000만원초과로 하향 조정하기로 의견접근을전격 이뤄..

오늘 국회 기재위에서 의결할 것으로 보여집니다

현재 소득 구간이 1200만원이하 6%

1200만원초과 ~ 4600만원이하 15%

4600만원초과 ~ 8800만원이하 24%

8800만원초과 ~3억원이하 35%에서→→8800만원초과 1억5000만원이하로

3억원초과~ 38%에서→→→→→→1억5000만원초과~38%로 변경예정입니다

MB정부에 이어 새 정부 들어서도 다주택자 중과세 폐지는

부동산 대책의 단골메뉴였지만 야당의 반대에 막혀 국회문턱을 넘지 못하는 동안

수년간 다주택자 양도세 중과를 유예해 현재 기본세율 (6~38%)적용돼 왔는데..

국회 통과로 폐지되면 부동산 경기및 전월세 시장안정화등 긍적적인 효과가 기대됩니다

2013년 가락시영아파트 재건축 시장이 서서히 저물고 있습니다

다소 일정이 늦춰지긴했으나 5월7일 서울시 건축심의에 이은

12월26일 송파구청으로부터 가락시영아파트 재건축 사업시행변경인가를 얻어냈고

새정부 거래활성화 의지에 힘입어

취득세 영구인하에 이은 다주택자 중과세 폐지라는..

여야 합의라는 반가운 소식도 있습니다만

2013년 가락시영아파트 재건축뿐만아니라

전반적인 주택 거래시장의 거래물꼬를 트고 상승세을 견인을 했던

생애최초취득세및 5년간 양도세 면제혜택이 오늘로 마감되는 아쉬움 또한 있습니다

어제에 이은 오늘까지도 세제 혜택 일몰을 앞두고

세테크를 누리려는 매수세 움직임에 힘입어 거래는 이어갈 것으로 보이지만

가락시영아파트시세는 사업시행변경인가에도 보합권에서 유지되는 모습..

매물소화및 지난해 대비 10%상회하는 상승율에 만족하며 아쉽지만 마감을합니다

올 한해도 부족했지만 관심과 사랑에 깊은 감사를 드립니다

남은 시간 잘 마무리 하시고 새해 복 많이 받으시고 건강과 복된 한해를 기원합니다

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가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세

단위: 만원

송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축
1차	세대수	평형(m2)	대지지분 (평)	1주택무+유최저급매가	다주택&무최저급매가	기본이주비	추가이주비	이주비합계
	1,650	13(42)	15	50,700	49,500	17,500	10,700	28,200
	770	15(49)	17.2	57,000	56,000	18,000	13,800	31,800
	1,180	17(56)	19.24	63,800	62,500	18,500	15,700	34,200
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발
2차	300	10(33)	12	42,500	41,500	17,000	7,000	24,000
	1,200	13(42)	17	56,000	54,500	18,000	12,600	30,600
	1,200	17(56)	21.5	73,500	71,000	19,000	18,200	37,200
	300	19(62)	24.62	90,000	87,500	19,500	28,500	48,000

▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀

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