▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 급매물시세(10월9일)
가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세정보
1991년 공휴일이 넘 많아 경제발전에 저해된다는 이유로 제외됐다가
지난해 12월 24일 국무회의를 의결 통과돼 22년만에 다시 공휴일로 지정된 한글날입니다
외래어 간판이 넘치고 IT 발달로 줄임말.신조어등 안타까운 우리말의 현주소..
외국에서도 극찬하는 한글의 우수성..민족의 유산..아끼고 사랑해야 우리의 책무입니다
어제는 송파구민회관에서 송파구청 주관 중개업 종사자 교육이있었습니다
강사로 초빙된 부동산 전문가 고종완님의 강의에서
송파구가 지난해 석촌호수~올림픽공원..잠실관광툭구지정이되고
또한 제2월 롯데월드 명품관 영화관등 내년에 일부 오픈에 이어 완공되며
도시 공간기능 변화에 힙입어 3.3m2당 강남구,서초구,용산구에 이어 현재 4위지만
차츰 용산을 따라잡고 가격 갭을 줄여가는 변화발전하는 송파구가 될것이고
강남권 재건축 시장및 중소형아파트는 이미 바닥을 지났다는 그분의 강의 내용..
저 역시도 향후 송파구 발전가능성에 공감하는 부분이 많은지라 간단히 옮겨봤습니다.
가락시영아파트 재건축 시장..
정기국회가 퍄행으로 부동산 법안 통과가 불투명해지며
관망세가 짙어지며 시장이 다시 잠잠모드로 돌입하는 시장 분위기지만
사업시행변경인가 신청이 임박하면서 여전히 신규매물 출시가 거의 없고
가격 또한 굳이 낮추어가며 매도를 꺼리고 있어서
이번주도 급매물로 드물게 거래정도 거래가 다소 주춤한 양상이지만
가락시영아파트 시세가 강보합권 형성하며
거래에서 다소 소외됐던 다주택기본이주비 1차 13,15평이 호가가 소폭상승입니다
태풍 영향권에서 벗어난 청명한 하늘이 참 고운 휴일..
근교라도 찾아서 가을향기 가득 담으시는 행복한 휴일 되십시요..^^
오늘의 추천급매물 :다주택 2차13평 급매가 5억6천
기본이주비 1억8천 승계...실투자금 3억8천
1주택자 2차17평 급매가 7억1천
기본이주비 1억9천 승계...실투자금 5억2천
가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세
단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택기본+ 추가이주비 |
다주택& 기본이주비 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
51,000 |
50,000 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
58,000 |
57,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
64,000 |
63,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
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가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
42,500 |
42,500 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
57,000 |
56,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
73,000 |
71,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
88,000 |
86,500 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣ 가락시영아파트 재건축 건축심의안 구성 평형및 세대수▣
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평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
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총세대수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
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조함원/분양 |
876 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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이주율 96% 내년 철거예정인 가락시영아파트 재건축 모습
가락시영아파트 재건축 건축심의 배치도
가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도