▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(9월10일)
가락시영아파트 재건축 시장동향
단서를 달았지만 외환위기 당시도 도입되지 않았던
기존주택에 양도세를 5년간 감면하기로 한 예상을 넘는..
잠재 수요를 깨우기 위한 정부의 거래활성화의지가 담긴 파격적인 4.1대책에도
반짝정도 미동도 않던 전반적인 부동산 주택거래시장이
전세 수요을 매매수요로 유도하기 위한 8.28 전월세 대책이후
소형아파트가 밀집된 강북권 중심으로 고공행진중인 전셋값에
매매수요로 돌아서는 사례가 늘면서 급매물이 소화되고 호가가 상승하는등..
미미하나 매매시장이 계절의 변화에 맞춰 부동산 시장에도 좋은 변화 징후가 보이고있습니다.
가락시영아파트 재건축 시장도
7월의 지지부진한 흐름에서 벗어나 대책 발표와 가을성수기 시장을 앞두고
정책에 민감한 재건축 시장 특성이 나타나며 기대심리가 선 반영되며
8월초순부터 가락시영아파트 재건축 시세가 약보합에서 오름세로 반전..
매물부족 현상이 더해지면서 강세장을 연출했던 8월의 가락시영아파트 거래시장..
9월 첫주도 거의 전평형에서 거래가 이어지며 무난한 출발을 보였지만
추석연휴가 가까워지면서 거래가 주춤 다소 한산한 가락시영아파트 거래시장 모습..
추석이후 부동산 관련 주요법안의 국회 통과여부와 추격매수세 움직임이
가락시영아파트 재건축 및 바닥을 지나는 부동산 시장의 향후 변수가 될 전망입니다
가락시영아파트 재건축 오늘의 최저가 급매물시세
단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택무+유최저급매가 |
다주택&무최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
51,000 |
49,800 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
57,300 |
56,500 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
64,000 |
62,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
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가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
43,000 |
42,500 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
57,000 |
56,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
72,000 |
70,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
88,000 |
85,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣ 가락시영아파트 재건축 건축심의안 구성 평형및 세대수▣
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평형구성 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세대수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
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조함원/분양 |
876 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분양(1578) | ||||||||
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