★가락시영아파트 재건축조합 공지글..서울시 건축위원회 보고 결과

지난 8월 27일 서울시 건축위원회 보고 결과가 인터넷에 게시되었습니다

이 결과는 구청을 통해서 조합으로 통보될 예정이나 아직 통보를 받지는 못했습니다

 

 

요즘 조합에서는 사업시행(변경)인가를 위한 작업에 박차를 기하고 있어

추석 이후 가능한한 빠른 시일에  접수가 되도록 노력하고 있습니다.

이후 일정은 사업시행(변경)인가 후 평형변경 신청, 관리처분계획수립, 관리처분총회,

철거및착공,등의 숭서로 진행되게되며, 내년 상반기에는 철거및 착공이 되도록  최선을 다하겠습니다

 

감사합니다.

 

<아래는 서울시 홈페이지에 게시된 내용입니다.>

 

위원회명   건축위원회

안건명      가락시영아파트 주택재건축정비사업

게시기간   2013-08-27 ~ 2013-12-31

세부절차   심의(자문)결과

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내용

1. 사업위치 : 서울시 송파구 가락동 479번지 일원

2. 심의결과 : 조건부보고완료

3. 심의내용 : 건축+교통 심의

▣ 아래 지적 사항을 반영하는 조건으로 보고완료 되었으며,

    이행여부는 인허가권자가 확인하시기 바랍니다

▣ 아울러 본 사업자는 서울시 공공건축가가 직접 설계에 참여한 건이므로,

향후 경미한 설계변경이라도 임의변경 하지말고 공공건축가의 확인을 받아 처리하기기 바랍니다.

 

<건축분야>

□  별도 의견 없음

<교통분야>

□ 진출입구

  ○ 송파대로측 진출입구에서 4차로로 들어오다가 2차로로 바뀌면서 내부도로 축이 맞지않으므로

      굴절부분 직선화 및 아전장치 보완 등 검토할 것

□ 지하주차장

  ○각 생활권별 지하주차장내에서도 순환 동선체계가 유지되도록 개선할 것

    - 주차장내 교차지점 일치 등 검토

<공통사항>

1.  단지와 가로와의 연계성을 고려하여 담장 설치를 지양하시기 바람

2. 여성편의시설에 대하여,

  - 비주거용 부분(부대복리시설 및 근린생활시설)의 화장실은 남녀 구분 설치하고

   남녀 변기수(대소변기 포함)는 동일하게 설치하며,장애자의 출입에 지장이 없도록 설계하시기 바람

  - 비주거용 용도 관련, 지하1층(지하주차장중 최상층)에 여선전용 주차공간 확보를 권장함

3. 옥상에 설치되는 냉각탑, 급 배기구,안테나 등 건축설비는 SKY VIEW(고층조망)을 고려하여

     입면 및 상부에서 보이지 않도록  그릴 등을 설치하여 외관을 마감하시기 바람

4. 수돗물 재처리시설(중앙정수처리장치) 설치? 가동은 깨끗하고 안전한 서울의 수돗물 아리수의

   수질 저하는 물론 경제적인 손실과 에너지 과다사용, CO2 발생으로 저탄소 녹색성장에 역행하는

   "불필요한 시설"이므로 설치제한을 권장함 

5. 다음 대상의 건축물의 경우는 빗물저류시설 설치를 권장함

   1) 일반건축물의 경우 대지면적 2,000m2이상이고 총면적 3,000m2이상

 2) 공동주택건설사업의 경우 대지면적 1만m2 이상 끝