▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(8월12일)
☞8월12일 가락시영아파트 재건축 시장동향
휴가를 끝낸 지난주 가락시영아파트 재건축 시장..
거래절벽과 추가하락을 예상했던 전반적인 시장 예측과 달리
7월15일 성공적인 가락시영아파트 재건축 조합총회이후
사업시행변경인가에 바짝 다가서면서 매물들이 보는데..
간헐적이나마 저가 매수세가 간간히 움직이며 급매물들을 거둬가면서
가락영아파트시세가 거래가뭄에도 강보합권에서 7월장을 마감하고 휴가..
휴가를 끝낸 8월 첫 지난주 가락시영아파트 재건축 시장..
거의 전평형으로 매수문의가 이어지면서
1주택급매물은 물론 다소 거래에서 소외받던 다주택 급매물마저
소진되면서 전평형에서 가락시영아파트 재건축 호가가 소폭 상승나타냈습니다
재건축 사업추진 기대감및 취득세 인하및 추가부동산대책 기대감등으로
매도 타이밍을 가울시장이후로 가져가며 매물을 보류..급매물이 꼬리를 감추는데..
관망하던 대기 매수세가 움직이며 급매물들 소진이 호가상승 큰 이유이겠지요..
이번주는 호가 상승에 대기 매수세의 반응이 어떨지 지켜봐야겠지만
매도,매수 가격을 놓고 팽팽한 공방속 접점을 찾는다면
간간히 거래도 예상되지만 향후 가락시영아파트 시세 폭 변화는 가늠할 수 없지만
돌발악재가 없는한 가락시영아파트 재건축 시세가 점진적 상승추세가 예상됩니다.
가락시영아파 재건축 오늘의 최저가 급매물 시세 단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
|
세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택무+유최저급매가 |
다주택&무최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
50,500 |
49,000 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
56,500 |
55,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
63,000 |
62,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 | ||||||||
|
2차 |
300 |
10(33) |
12 |
42,500 |
41,500 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
55,000 |
54,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
72,000 |
68,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
87,000 |
84,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
|
평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
|
장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
|
|
|
|
|
조합원/분양 |
873 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
|
총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578) | ||||||||
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가락시영아파트 재건축 조합총회장 모습
이주율 95% 진행중인 가락시영아파트 재건축 가락시영아파트 재건축 건축심의 배치도
가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도 |
