▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(8월8일)
☞8월8일 가락시영아파트 재건축 시장동향
여전한 시장 불안감으로 짙은 관망세 두드러진 시장이지만
정책에 다소 민감하게 반응하는 가락시영아파트 재건축 시장..
9월 정기국회를 앞두고 취득세 인하및 계류중인 법안처리등
정책 기대감이 선반영되면서 신규 매물이 나오지 않는 가운데
지속되는 거래로 1주택자 급매물이 소진되자..
그간 거래에서 소외 남아있던 다주택 기본이주비 급매물로도
매수세가 유입 거둬가면서 가락시영아파트 재건축 시장.
급매물들이 사라지면서 호가가 소폭 상승이 나타나고 있습니다.
휴가이후 이틀연속 남아있던 13,15평 급매물들이 거래되었습니다.
맥 없이 주저앉아 바닥을 헤매던 매수심리가 조금씩 살아나는 조짐이지만
추격 매수에는 단연 소극적인 관망세가 여전히 우세한 시장분위기입니다.
가락시영아파 재건축 최저가 급매물 시세 단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택무+유최저급매가 |
다주택&무최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
49,000 |
49,000 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
56,000 |
55,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
62,000 |
62,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
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가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
42,500 |
41,500 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
55,000 |
54,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
70,000 |
68,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
85,000 |
83,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
|
평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
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조합원/분양 |
873 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578) | ||||||||
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가락시영아파트 재건축 조합총회장 모습
이주율 95% 진행중인 가락시영아파트 재건축
가락시영아파트 재건축 건축심의 배치도
가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도