▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영아파트시세(7월31일)
♡가락시영아파트 재건축 시장동향및 시세 정보♡
휴가가 집중된탓인지
가락시영아파트 재건축 거래시장이
주초 거래외는 상당히 조용한 시장 분위기입니다..
휴가시즌이 마무리되는 8월초까지는 급매물 소화정도이겠지만..
추가 대책 윤곽이 나올 8월중순이후 거래부진에서 벗어나며..
가락시영아파트 거래시장이 다소 숨통이 트일것으로 예상됩니다
취득세 종료와 비수기가 더해지면서 거래량이 급감했지만
다주택자 기본이주비 급매물을 제외하곤
예상밖 가락시영아파트 시세는 강보합권에서 형성되는 시장입니다
추가 대책기대감및 사업이 활기를 띠면서
다소 유보적인..가격을 낮춘 신규매물이 나오지 않고 있고
간간히 급매물 또한 지속 소화되면서 저가 급매물 찾기가 쉽지 않은..
큰 변화는 없겠지만 추가하락보다 조정이 마무리되는 듯한 시장 분위기..
관망하시면서 지분대비 저평가되는 급매물로는 적극적인 매수접근 괜찮아 보입니다.
★오늘의 추천급매물..1차17평 급매가 6억1천 1주택자 기본이주비 +추가이주비
2차13평 급매가 5억3천 다주택자 기본이주비
★ 가락시영 아파트 재건축 오늘의 최저 급매물 시세 ★
단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택무+유최저급매가 |
다주택&무최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
49,000 |
48,500 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
55,000 |
54,500 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
61,000 |
60,500 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
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가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
41,500 |
41,500 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
54,500 |
53,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
70,000 |
68,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
84,000 |
83,500 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
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평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
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조합원/분양 |
873 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578) | ||||||||
♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945
이주가 진행중인 가락시영아파트 재건축 조합원 총회 모습.
이주가 진행중인 가라시영아파트 재건축 모습
가락시영아파트 재건축 건축심의 배치도
가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도