▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(7월24일)
♡가락시영아파트 재건축 향후 추진 일정및 오늘의 시세 정보♡
장맛비가 오락가락 절로 짜증이 지루한 날씨만큼이나
가락시영아파트 재건축 거래시장 또한
지난주 후반 반짝 거래이후 지지부진한 흐름이 지속되고 있습니다
취득세 종료후 거래절벽 우려에도 성공적인 조합원 총회후
사업시행(변경)인가에 바짝 다가서는 등..
가락시영아파트 재건축 사업이 순조롭게 탄력을 받으면서
높아지는 관심으로 가락시영아파트 재건축 시장..
저가 매수세는 불러오고 있지만 매도,매수 동상이몽
팽팽한 호가차이 극복이 쉽지않은 탓에 지난주 후반과 달리
시원한 거래로 이어지지 못하는 가락시영아파트 거래 시장입니다
취득세 인하등 부동산관련 정책의 불확실성 제거시까지
당분간 큰 흐름의 변화를 찾기 힘든 양상이 지속될 가능성이 높지만
순간 출시되는 좋은 급매물로는 매수관점에서 지속적 관심이 필요해보입니다
♣가락시영 재건축 아파트 향후 추진 예상 일정
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▶2013년 8월 |
공람및 사업시행(변경)인가 신청, |
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▶2013년 8~9월 |
사업시행 변경 인가 득 예정 |
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▶2013년 9~10월 |
조합원 분양(평형 변경) 신청 |
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▶2013년 11~12월 |
관리처분인가을 위한 조합원 총회예정 |
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▶2014년 3~4월 |
관리처분인가및 조합원 동 호수 추첨예정 |
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▶2014년 4~5월 |
철거및 공사 착공예정 |
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▶2017년 상반기 |
입주예정 |
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**향후 일정은 가락시영아파파트 재건축 진행 사정에 따라 지연,변동 될 수도 있습니다.** | |
★ 가락시영 아파트 재건축 오늘의 최저 급매물 시세 ★
단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 대원공인 430 - 4945 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택무+유최저급매가 |
다주택&무최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
48,500 |
47,500 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
55,000 |
54,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
61,500 |
60,500 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
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가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
43,000 |
42,000 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
54,000 |
53,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
69,500 |
68,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
85,000 |
83,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
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평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
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조합원/분양 |
873 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578) | ||||||||
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♡가락시영아파트 재건축 대원부동산♡대원공인중개사사무소 ☎430 4945
이주가 진행중인 가락시영아파트 재건축 모습.
가락시영아파트 재건축 건축심의 배치도
가락시영아파트 재건축 건축심의 조감도