▶가락시영아파트/가락시영재건축 시장동향및 가락시영시세(5월27일)
♡가락시영 아파트 재건축 시장동향♡
새 정부 기대감및 4.1부동산 종합대책으로
정책에 민감한 강남권 주요 재건축 중심으로
급매물들이 빠르게 소진되며 4월까지 상승세를 이어갔지만
여전히 회복기미가 안보이는 실물경기 침체와
호가 상승에대한 상승경계 심리가 작용..
5월들며 추격매수세가 실종 관망세로 돌아서면서
4.1대책의 약발이 다한 듯한..재건축 매매시장이 다시 약세로 전환되는 모습입니다
가락시영아파트 재건축 시장 또한
조합의 건축심의 통과라는 개별적 호재에도
저가 매수세에 힘입어 간간히 급매물정도 소화될뿐..
가락시영아파트 재건축 시세가 전혀 반영하지 못하는 가운데
지난 월요일 가락시영 인근 행복주택 시범지구 발표가
투자심리에 찬물은 끼얹는 격..상승후 지속 보합권에서 머물던
가락시영 아파트 재건축 시세가 호가가 조정되어 매물이 나오고 있지만
시장의 관망세가 심화되며 매수세가 주춤 한산한 흐름 속..
바로 매도로 이어지지 못하면서 시세 하락이 나타난 지난주 가락시영아파트 시장모습..
5월을 마감하는 새로운 한주 출발..
취득세 추가감면 종료를 앞두고 급매물로는 간간히 거래로 이어지겠지만
여전한 실물경기 침체와 취득세 종료이후 하반기 주택시장 불확실성등이
매수심리를 위축..취득세 감면연장등 정부의 추가적인 대책이 나오지 않는 한
당분간 가락시영아파트 시세는 큰 변화보다 약보합권에서 소폭 등락 반복이 예상되는 만큼
매도 타이잉 여유가 없으신 단기 매도 고려중이시면 매도 고민이 필요한 구간입니다.
★ 가락시영 아파트 재건축 실시간 급매물 시세 ★
단위: 만원
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송파구 가락동 479 가락시영아파트 재건축 | ||||||||
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1차
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세대수 |
평형(m2) |
대지지분 (평) |
1주택무+유최저급매가 |
다주택&무최저급매가 |
기본이주비 |
추가이주비 |
이주비합계 |
|
1,650 |
13(42) |
15 |
51,000 |
49,500 |
17,500 |
10,700 |
28,200 | |
|
770 |
15(49) |
17.2 |
56,500 |
56,000 |
18,000 |
13,800 |
31,800 | |
|
1,180 |
17(56) |
19.24 |
63,000 |
63,000 |
18,500 |
15,700 |
34,200 | |
|
가락시영아파트 재건축 시공사 : 삼성물산 현대건설 현대산업개발 | ||||||||
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2차 |
300 |
10(33) |
12 |
43,500 |
42,500 |
17,000 |
7,000 |
24,000 |
|
1,200 |
13(42) |
17 |
56,000 |
56,000 |
18,000 |
12,600 |
30,600 | |
|
1,200 |
17(56) |
21.5 |
71,000 |
70,000 |
19,000 |
18,200 |
37,200 | |
|
300 |
19(62) |
24.62 |
89,000 |
87,000 |
19,500 |
28,500 |
48,000 | |
▶오늘의 가락시영아파트 급매물은 순간 매매되거나 거래시 약간의 시세변화가 있을 수 있습니다.◀
▣가락시영아파트 재건축 건축 심의안 구성 평형및 세대수▣
|
평형 |
39(18) |
49(21) |
59(24) |
84(33) |
99(38) |
110(43) |
130(50) |
150(60) |
|
총세수 |
1573 |
534 |
752 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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장기전세 |
700 |
334 |
298 |
|
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조합원/분양 |
873 |
200 |
454 |
5091 |
600 |
800 |
136 |
24 |
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총세대수(9510)=조합원(6600)-장기전세(1332)-일반분(1578) | ||||||||
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가락시영아파트 재건축 조감도
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